因规划变更申请受阻，山湖家园3栋的加装电梯项目陷入僵局。

这期间，社区进行了多次协调。在几次协调会上，一楼二楼业主又提出加装电梯会造成一楼二楼房屋价格下跌，要求补偿房屋交易差价，并给一楼二楼住户经济补偿的问题。

楼下业主在签字同意本单元安装电梯后，在审批过程及两次公示到开始施工长达一年零三个月的时间里，都没有提出补偿要求，在建设业主按照合法的施工许可进行施工，又投入了大量资金后再提出这种补偿要求，这让周林山无法理解也无法接受。当时加装电梯项目已投入资金32.67万元。

楼下住户这种出尔反尔，不守信用的做法让周林山和老严无法容忍。规划部门在审批规划变更申请过程中，推脱责任，不作为的行为也让他们很不满意。电梯建设项目处于停滞状态，还是要打破僵局。周林山打电话向区政府反映，去政府信访部门进行了上访。区政府要求街道给予协调，市信访部门也把上访案件交由街道处理解决。

为此，街道组织了几次专题协调，虽然协调的力度比社区要大一些，但仍然没有实质性解决问题。街道主任也要求社区召集有关人员，来社区进行了协调，还是没有解决问题。

2022年2月26日，市委书记接访日。这还是周老师得到的消息。周林山，老严，周老师和慧玲四人一道赶往接访现场，就本单元加装电梯的事去上访，请求市领导帮助协调。参加接访的区长接待了他们，并将我们的问题记录下来，作为书记接访日受理的接访案件。

有市领导关注，协调力度果然大了许多。第二天，街道书记亲自召集在街道开了一个专题协调会，街道主管信访的谢副书记和信访办主任参加了会议，还邀请了一位律师到现场来解答有关法律方面的问题。

了解了山湖家园3栋的加装电梯项目情况以后，谢副书记在社区召集楼下住户进行了一次协调。街道出面，楼下住户也没有了太多的推脱，都参加了在社区召开的协调会。

在这次协调会上，楼下住户提出要签一个补充协议，说担心加装电梯会影响房屋质量，造成楼体损伤，需要从政府补贴的资金里拿出一部分作为保证金。电梯投运初期，这部分资金由社区管理，若出现房屋因电梯施工造成的质量问题需要维修的，从这部分资金里支出，如果没有问题，设定一个期限，到了时间期限，保证金退还建设业主。

周林山对因加装电梯出现房屋质量问题，建设方承担维修责任，一直没有异议，并表示，会立即组织维修恢复。房屋质量出现问题，不光是楼下业主关心，建设业主自身也会主动解决这个问题，因为这也是自己住的地方，不可能让住房出现危及居住安全的质量问题。这种设置保证金账户的要求应该是楼下住户不合理的要求。

虽然感觉到楼下业主是在有意制造一些麻烦，周林山和老严也没有过多纠结，还是退让了一步，最后商定，拿出五万元资金建立一个账户，由社区管理。在电梯投入使用的三年时间内，账户内资金作为房屋出现因加装电梯造成质量问题时维修修复专用，除此之外，不得动用账户内资金。若三年期满，房屋没有出现质量问题，社区负责将账户内资金退还给建设业主。

但要执行这个协议却有问题。社区不能以任何名义为业主设立一个保证金账户，如果要设立账户，只能以业主个人的名义设立。最后商定，以建设业主名义设立账户，楼下业主和建设业主共同设立账户密码，账户还是交由社区管理。