近年来，我们都能清晰地感受到就业压力，尤其是90后。如今，90后已经逐渐进入社会，所以他们已经开始体会到工作得不易。毕竟，这一代人曾经基本上都是温室里的花朵。面对如此现实的社会，许多人不愿意去承受工作的压力。另外，现在的市场竞争非常激烈，钱不容易赚，，所以他们就陷入了就业问题。这就是为什么现在许多年轻人宁愿自己创业而不愿出去工作。然而，好不容易解决了工作问题，买房又压得他们喘不过来气。
随着现在的强力介入，火爆的楼市现在总算是开始降温了，各地的房价都放缓了上涨的速度，甚至有些地方或地区的房价已经出现了大幅回落，这对于想要通过炒房来获得利润和借机上车的刚需来说，都需要在心里掂量一下，未来5年，“买房”和“卖房”到底划不划算。
一、从现在调控政策上来看
现在的房地产存在泡沫，这一点是毋庸置疑的，但每个地方的泡大小不一，相对来说，三四线城市的房价实在是有些虚高，而一二线城市的房价也基本见顶了。为了保证房地产市场以及金融市场的稳定，调控是不会轻易放松的，而且上层要也多次放话，说要稳房价，防止大涨大跌。
对炒房客来说，如果是高价入手的话，现在就有些头疼了，因为限售政策，导致手里的房子不能尽快出售，房价只要不涨，那就是一直在亏本，而且未来还不一定能脱手变现。互联网时代了，无处不在，如果你想利用互联网创.业的网民朋友，我带你教你只要你手机有网络都可以经营周新过.万，我.微一八.八加上一起八九.一零和时代加四五.六一找到了，带你一起成功
对刚需来说，现在的情况也很尴尬，因为要保证房价稳定，既然不能大跌，那最终还是要高位上车。
二、未来3-5年或征收房产税
房地产税已经被列入在立法规划，在未来3-5年将面世。
据专家说，如果房产税真的能在未来五年内落实实施的话，那么对于想要买房子的人来说，就多了一笔买房子的费用，毕竟要交房产税的话，还是会让一部分经济比较困难的人望而却步，而在手上存了很多房子，想要卖房子的人，却会因为房产税而交出更多的钱，如果房产税真的出台了，炒房客将会更加吃亏。
三、银行持续收紧房贷
银行限制房贷业务有两个原因，一方面银行的资金成本越来越高，另一方面是为了配合调控。房贷额度、资格审核都做出了严格的限制，不会再像以前一样很容易就能拿到贷款，再个房贷利率的提高，买房的成本也在提高，购房者更加不划算，卖房的自然也更加难出手。
马云曾经预测，在未来的市场中，房价会变得非常便宜。从马云的这句话中，其实我们就已经看到了开头问题的答案，未来的房地产市场会以稳为主，虽然有利可图，但是肯定不会像之前一样，而随着住房保障制度越来越完善，刚需者也会因此受益。所以在接下来的两年里，卖家会比买家更难过，所以那些还没有买房的人不用过分担心，房价会在接下来的两年里慢慢下跌。你觉得怎么样？
