成长记录-8.3

一、学习感悟

1、通往财富自由之路-如何得到满意的好答案?

“满意的”好答案意味着自立,满意的“好答案”还意味着一种方法的掌握。其中“自立”是自己长时间坚持的一种处理问题的方法,背后的原因是,能自己做的事情就要自己去做,且每一次凭借自己能力完成的事情,都会提升自己的能力。基于这样的方法,人的潜力就会被激发,因为在不能依靠他人的情形下,你只能依靠自己,当你的自己还不能被依靠时,需要的就是去淬炼自己,让自己变得强大。“自立”的过程是辛苦的,有时还会被误解为与人不和。如果你的自我边界比较脆弱的话,你将脱离“自立”的轨道,且一旦脱离之后,将很难再回去。但是这些都是值得的,因为自立的结果是自强。如果进入到自强阶段,“自立”就会衍生出一种新的“自立形式”-基于独立的互赖。每个人的精力和时间是有限的,所以想要在每一个领域都有所突破,将是很难的,所以在你突破了一个领域之后,就获得了与他人“互赖”的资格。这种“互赖”的前提是相互独立,即没有了任何一方,另一方仍然可以过得很好,但是双方结合的话,则会更好或者是最好。即双方互赖的前提是双方都可以给予对方回馈,而非一方的单方付出。这就是李笑来老师提到的为什么大牛愿意回答高质量问题的原因之一,因为高质量的问题就是一种互赖,大牛获得了新的成长,你获得了新的思路。

2、刘润商学院-让有钱人为同一件商品多付钱

价格歧视策略就是满足对于商品有迫切需求的用户,因为他们会为此支付最高的价格。就像春节期间的火车票,真正有迫切需求的用户,他们会提前或者花费较高的价格去购买,因为相比火车票的价格,他们因此失去的机会成本将是更高的。采取价格歧视,就如拍卖一样,可以获得最高的利润,且以该商品的最高利润为基础,即可以对那些无迫切需求的客户采取优惠策略,进而实现整体盈利的目的。回到我们的实践当中,对于真正的需求者,他们看重的是商品或服务背后潜在的机会价值,而如果你能把握住潜在的机会,即可以获得最高的利润。

3、武志红心理学课-我如何识人

关于如何识人,文章中的答案是利用自己的直觉以及身体感受,而非自己的好恶感受以及经验总结。原因是,我们的瞬间判断力+身体感受可以识别他人的微表情,而这些微表情转移到我们身体时,我们就会有一种感同身受的感觉,基于此就可以了解他人。以前看过格拉德威尔的《小狗看世界》,书中提到,微表情专家可以在3秒钟判断一个人的喜怒哀乐,原因即在于其丰富的理论基础以及实践经验,最主要的一点还是其对大量模型的熟悉。而且,厉害的心理刻画大师,可以根据犯罪现场推测犯罪嫌疑人的年龄性格等等(虽然在大部分情形下被验证是错误的)。所有的这些都是在已经有丰富知识的基础上,相信身体和感受所得出的结果。我对其的理解是,调动瞬间判断力的时候,是将自己潜能最精华的部分进行了运用,而这一瞬间的运用,就像灵光乍现一样,虽然短,但是威力却极大。举一个我们都遇到过的情形,第一眼看到的人,如果心里抵触,那么你的抵触就是自我防御,这样的人最终也不能走入你的心,还有可能是敌人,这就是“灵光乍现的运用”。

二、工作感悟


1、风险必然产生的合同

今天起草了一份《房屋买卖合同》,这份合同本身存在的法律风险是5年内不能办理房屋产权证,基于此,我的客户存在的最大法律风险即是交付了全部购房款,却并未取得房屋的所有权,而仅仅获得了取得房屋所有权的债权。如果对方反悔,我的客户将没有任何与对方谈判的筹码,只能通过诉讼的途径解决此事。但是,我的客户为了购买便宜的房屋,自愿承担上述法律风险。基于此,在合同的设置上最需要防控的法律风险点就是违约追偿,加重对方违约责任的成本。此外,还需要明确对方配合办理房屋产权的时间,如逾期办理,则有权追究对方逾期办理的违约责任。另,自己建议自己的客户尽量争取不要支付全款,需要预留一部分购房款在不动产登记办理完毕后支付,以增加自己谈判的筹码。在构建上述合同中,自己的感受是,风险总是存在的,而律师的职责就是在风险存在的前提下,将风险降到最低。

2、接受当事人的咨询

当事人在表述问题时,往往不能将其最核心的问题直接表述出来,这时,律师就要有意识的进行引导。且对于当事人的主观判断,要及时纠正,因为法律的世界中,注重的是事实和证据。在交谈的过程中,自己也发现,在一瞬间判断出问题的核心还是比较困难的,这时,让自己的思维暂停并沉淀一下,问题的核心就会明显的凸显。但是,在暂停的过程中,不要去思考,因为思考是你不专业的表现。也会让当事人对你的专业水平产生疑问,你自信了,当事人才会相信你有能力去解决这件事情,你不自信,当事人又有什么理由相信你呢。

三、生活感悟


今天上午准备去看一下房子,所以自己的神经就没有向平时那样绷的太紧。最终的结果是,自己写完学习笔记后就再次进入了梦乡,浪费时间两个小时。对于休息自己是赞成的,但是这样的休息是在自己已有的模式中进行的休息,而不是向今天这样,因为这会一点点打破自己已经建立的连接,破坏好的神经元连接,知道了自己的问题后,就要去避免,因为我是“进化者”。

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