大家好!我是鲁翠琴，今天是我参加《锦未21天演讲陪跑训练营》的第14天，今天的演讲主题是你对房产知识了解多少呢？
在我原来的认知中，觉得房子就是居住的，有一套房子居住就行了。有个同事为了多买一套房子，到校外辅导班上课，在家给学生上家教，结果身体累垮了，觉得他的付出的代价太大了。可是今天听的卢老师的德善商学院《房产俱乐部财富传承班》的课，O对房产知识有了初步的了解。
首先知道房子在哪三种情况下是资产。
1.当租金大于月供时。
2.房子卖掉有增值的时候。
3.融来的钱能赚钱，大于成本的时候。
其次是学到了关于房产的基本知识。洋房是指6层以内送阳台，1楼有花园的房子。多层洋房是指8层以下有电梯的房子。小高层是指18层以下不超过54米的房子。高层是指33层以下不超过100米的房子。超高层是指33层以上的楼房。
最后知道买房有哪些注意事项？
1.首先考虑开发商，最好是全国100强。尽量买大开发商开发的第一期的新楼盘，并且后面还有二期，三期。
2.要看物业公司， 最好是在百度可以查到的一级物业资质的公司，物业费两元左右，对房子的保值增值有帮助，没有物业和规划车位的小区不能买。
3.低端开发商开发的高端楼盘不要卖。
4.尽量买小高层或者是高层，因为流通性最好。
5.行情不稳定的时候不适合卖房，行情涨的时候适合先买后卖。行情跌的时候先卖后买。
总之关于房产的知识有很多，那么你对房产知识又了解多少呢？
