书名:富爸爸财务自由之路
作者:罗伯特•清崎 莎伦•莱希特
1.投资没有风险,没文化才有风险
我们常听到“投资有风险,入市需谨慎”,警惕自己小心买入股票等有风险性的投资。现在再看到“投资没有风险,没文化才有风险”,瞬间醍醐灌顶,之所以说有风险,是因为我们不懂,如果我们学习了有关投资有关金融有关一切跟钱有关的知识,还会像无头苍蝇一样跟风买股票,想赚一笔钱吗。如果你不学习还想投资,那跟“赌徒”有什么区别呢。
2.富爸爸坚信,任何财务建议都比没有建议好,如果不能区分好建议和坏建议,是很危险的。
如果我们听到有人谈财务知识,财务报表分析,或者告诉你财务知识,我们都应该认真听取。但是,适不适合我们自己,还得靠自己去鉴别,如果你不懂,随便别人说什么你都当真,那真是愚蠢。
3.你的房子是一项资产,但他们没有说它是谁的资产。如果你读财务报表,就很容易发现你的房子并不是你自己的资产,而是银行的资产。
就像《富爸爸穷爸爸》一书中说的:资产是能把钱放进你口袋里的东西;负债是把钱从你的口袋里取走的东西。买了房子还得装修,还要交物业费,管理费等等,还有贷款要还,这么看来,房子确实是负债。如果不是刚需住房,或者不能用房子来盈利,还是不要买的好。
4.没有抵押贷款的房子也是负债,主要原因是你仍然没有真正拥有它——我是说真正地拥有。即使你是房子的主人,政府还是要向你征税。只要你停付财产税,你就会发现谁才真正拥有你的财产。
我在想既然在城市里的房子是负债,那农村的房子是吗?我现在住的房子好像除了自己的水电费,其他的都不用像村里的大队交钱呀。从另一方面看,住这个房子还是要花钱的,所以它也是负债。但是人们必须要有一处住所,来安居乐业,来挣其他的资产。