今天,买了人生第一套房,掏光了积蓄,背上了高额贷款。
第一次有在这个城市买房的这个念头,心里是无比激动的,有种“想要买”就是“买到了”的错觉。
乐呵了没多久,我们决定去实地看看。
于是,我开始留意各色各样的房地产广告,遇到有人递上看房小传单,也有意无意多问几句。
“房子在哪里的?”
“多少钱一平?多大的空间?”
细算起来,加上读书那会,在这座城市也生活了七年有余,但始终没有归属感,特别是在想要买大家电改善生活的时候。
一想到搬家不好带走,渴望拥有家电的火苗就熄灭了,渴望拥有房子的火苗倒是更旺了。
小半年里,我们前前后后看了四五个楼盘,喜欢的太贵,支付得起的又不那么合心意。
一万多一平的房子,只在人烟稀少的郊区才有;
而人烟稀少的郊区,可能因为有一个车站,而价格不止一万多一平。
离购买最近的一次,是在我们看增城一个四面环山的楼盘时。
优点比较明显,盘很大,价格也不贵,供起来比较轻松;但缺点也很明显,没有公交没有地铁,交通不便。
那是第一次去看房,看的第二个盘,想着:哇哦(・・)~!我们好像能供得上,真想买。
我甚至想过,人烟稀少就人烟稀少呗,那也有一个自己的小房子。
反正市中心的房子是买不起的,郊区的都不近,大不了我就找一份可以线上办公的工作,天天宅在家里。
幸好老公比较理性。他给我分析,买个房子,不只是为了住在里面,有很多东西要考量。
大到以后有了孩子,孩子上学有没有好的配套学校;
工作上有大的变动,能否转手把房子卖出去。
小到周围的公共设施是否齐全,买菜出行是否便利。
明白偏僻的地方,转手真的不容易,但我不死心:“那小区很大,里面都有菜场啥的。”
“周围都是山,靠着公路,周边什么时候发展起来都难说,5年10年都是不一定的。那么这段时间内,日常生活消耗主要靠小区内部自给自足,就容易形成独家生意。”
“独家生意意味着什么?以后如果小区里菜市场猪肉卖60一斤,白菜10块一斤,你买不买?好,那不买,那上**到家,不好意思,超出了配送范围。没关系,那就搭车去五六公里外的其他超市买?”
“如果你接下来的5到10年,很长一段时间,努力赚钱就为了供这个房子,你愿意吗?”
于是,放弃了在这楼盘购买的念头。
后来细想,为什么第一次看房,就冲动地想下定?
其实里面是有门路的。
销售根据你提供的收入信息,有一个主推的楼盘,那么他会先带你看一个不如主推那个楼盘的,要么是房子格局不够好,要么是周边不够好。
然后再带你看他设定的主推楼盘,这时候你知道这个盘有它的缺点,但整体还OK,也是你目前最容易负担得起的。
如果你还不满意,就带你去看一个目前不太够得着的好房源,那这时候因为精经济压力,如果急着购买房子,大部分人就会选择他主推的楼盘了。
所以,买房子,一定要细细考量。
问问自己,现在必须买吗?
将就着也要买吗?
这个房子能满足我对美好生活的向往吗?
第二次差点购买,起因是在一个平淡无奇的假期,突然接到电话,说我们心仪的区域目前有楼盘搞活动。
于是,约了时间去看房。
去看了一个室内格局还挺满意,但是吧,价格比较的贵,需要家人赞助一些才能买下。
而且听销售说,附近有弱电站,虽然他说这个是整个区域的问题,但还是觉得要再想想。
磨来磨去,我们决定回去商量下,他们开始使用惯用招数,让另一个售楼人员来催,说“你们看的那个房,我那边有客户想要,还不确定,就空出来给我。”
回去之后,一晚没有睡好,考虑再三,第二天回去下定,结果售楼人员跟我们说已经有人定了。
我勒个去,怎么可能那么快卖出去。其实都是心知肚明把戏,但是售楼部就是说不能卖了,要不就看另一个朝向的,或者剩下的接近顶楼的。
凭什么一样的价格,第二次来,就要买一个朝向不好的,楼层不方便的呢?拒绝。
后来,去看了另外一个楼盘,周围有山有水,但也有一些生活设施,小区门口就有公车站,离地铁直线距离2.5公里,配套学校还不错,两三站公交就有小广场。
这一切看起来都还不错,但有一点,就是买下这里,我们供房压力会比较大。前3年基本存不住什么钱。
想想疫情期间那么多企业支撑不住,员工在毫无准备的情况下便失去了谋生的饭碗。
在疫情未过期间,对我们这对并不富裕的新婚夫妇来说,买房这个决定像极了一场豪赌。
赌赢了,就在这个城市有了家,做着安安稳稳的工作。
赌输了,丢了工作,没了收入,可能断供,房子被银行收走,辛辛苦苦攒下来的首付成了泡影。
而我切切实实因为这个“赌输了”的担忧失眠了好几夜。
但,我们还是决定,买!
原因很简单,想有一个家。
过去总以为,下决心做一件重要的事情需要充分的条件、很多的理由。
但实际上,关键的理由往往很简单直白,而且,事情来临之前,准备也常是不充分的。
可那又怎样?
一旦你决定要做,剩下的,便是想办法做到。
下定之后,我们手上的钱一笔一笔给了出去。
想着疫情期间要是失业了,供不上房那给出去的钱不就打水漂了,又有些焦虑。
给首付那段日子,每天下班回来就想着算账,计划怎么把手上仅有的钱盘点好。
收支梳理清楚了,凑钱的方式也安排好了,就又慢慢放松了。
一放松,就又开始享受拥有一套房子的感觉。
有时候换个角度想,在这个城市,我们本来便一无所有,现在把钱转换成硬资产放起来也挺好。好好工作,不会那么容易失业的。
再后来,就是各种手续办理,每次都要花上一些时间,偶尔需要请个假。
买房过程虽然曲曲折折,但对于我们普普通通的人家,想想明年收房以后就有了属于自己的小窝,一切都是值得的。