近几年身居小城市,见过太多让人愤愤不已的事儿,以前在一线却不多遇见。我后来想这可能才是大小城市真正的差距。
小市民的维权小到你买回来的某样东西是个伪劣三无产品,退换无门。也许他就是吃准了你不会值当为了个几十百把块钱的东西去打一通消费者投诉热线,再等待个漫长的处理过程,最后对结果还不甚有把握的这样的“蠢事儿”。算了吧,这付出的微小的金钱成本与漫长的处理时间成本在立马就得用的着急面前不堪一击,而做买卖的人与处理事件的人恰恰最耗的起的就是这时间。
不过小市民们也有坚决不妥协的时候,当这个金钱成本已是全部家当的时候,孰轻孰重这时候市民们还是分的很清的,然而当小市民们真的选择维权到底的时候,这做买卖的人与该处理维权的一方也像吃了秤砣铁了心似的要把时间成本高到底。
前段时间,频繁在小城的公众号当中看到某某某小区又烂尾,某某某地产公司申请破产,这样的事情在小城太多了,让看官们都习以为常,然而这一片片烂尾和破产的文章背后暗含着多少家庭的血泪?这我不知道,可我知道这些家庭承受着几十万的银行贷款,租着别人的房子,物质上的家——无安处。
想想也是可笑,小市民们拿着积攒了多年的几十万兴冲冲的去银行贷着款,每月辛辛苦苦还着贷款,还着几十万的利息,可买的却还是那些不知在何处的一袋袋水泥,一袋袋沙子,一块块砖。你要的质量,你要的绿化,你要的舒心方便,都会给你,可惜了是先口头给你,至于最后到底有没有,那得看造化,总之先把钱付了。
你若不信口头的,那没办法,你不相信,总有人相信。
我把买东西的钱双手奉上,你拿着我的钱还有以我名义还利息的银行贷款去给我盖房,房能盖起来就盖,盖不起来啊就烂尾!没拿到房的你就活该,不过银行的贷款你得照还。至于购房合同,那能怎么滴?总之交不了房,要房没房,要钱没钱!怎么给钱的消费者反倒成了不是,成了卑躬屈膝的那一个!怎么房盖成了你赚钱,盖不成我倒霉活该,风险我承担,钱你来赚?这是众多小市民怎么也想不明白的。于是,真要是烂了尾,便也真维起权来。可维权找谁?谁能承担解决这个事儿?好像谁也解决不了,毕竟银行是你贷的款,你就得照还不误,毕竟还没找到下一个接盘侠,毕竟政府也不能垫上这些钱给房如期如诺的盖完,毕竟开发商已经申请破产,毕竟一码归一码,毕竟……
可在这方面,也有幸运些的小市民,无论如何,房子终究是盖完了,可这验房质量啥的咱小市民你说什么还不就是什么?房已盖好,重来恐怕是不可能了,可与合同及销售承诺相悖的赔偿违约金总不能不给,于是维权之路总归还是得上路。然而一场官司打下来,耗费的时间成本和金钱成本不说,就是赢了不是意味着赔偿金就到兜里了,你会发现这赔偿还有个执行的过程。呵!看吧,要么你就签字拿房,要么你耗呗,房子反正是你的房子,盖好搁那,与我开发商已无甚关系,总之你买房的钱已早到我兜里!房,你爱要不要!
好嘛!小市民们再退一步,兹要是房能住能拿到就行,总比连个瑕疵品都没有的强!于是再把辛苦攒的钱给这房装修上,住是住上了,却万万没想到,敢情这还不算完,开发商钱赚完撤退了,物业接着来!自己掏钱买的房,还得养着一帮啥也不干,天天美其名曰搞服务的家伙。能不能不花钱养啊?不行!那除非这房你不领,领房你就得养!好吧,那养就只能养啊!这简直让小市民们觉得出了一个坑又掉进了另一个坑……
既然养了一群搞服务的,那小市民们难免会有个需要服务的地方,比如说水管冻坏了,房顶渗水了等等,嘿!这你可找不着他们,因为小市民们往往听到的都是我们负责的是公共区域的卫生、管理、维修,这可不归我们负责!这小市民们就奇怪了,怎么我一个月自家屋里的区域平方非公共区域怎么也交了物业费?怎么一个小区搞公共区域服务的怎么收起了业主停车在自家公共区域的费用?怎么收钱的事儿人全干了,服务的事仅剩下公共区域打扫个卫生,大门值个班了???
嚯!这钱能不能不交了!还真不行!你不交钱人可是能起诉你的呢!
最后小市民自己都糊涂起来,自己到底是消费者还是个欠债的,可能也只能怨自个儿没钱买一线城市最高端的房,那岂不就不会烂尾?物业岂不就服务尽心?自己岂不就不会做个卑躬屈膝的冤大头?[/cp]