一直在考虑,鱼盐里究竟该怎么落位,才能让大家更愿意逛。
没有经验的情况下,学习和借鉴肯定是一种重要方法。
但是,类似的三四线城市的商业街,又很难借鉴,成功的也很少。这种情况下,其实多去走走逛逛成功的商业就很有必要。但是只是逛是没办法学到的,必须对周边的情况一起了解和分析。
1、成功的本质是要有人
城市级别来说,临淄和张店没办法比,从人口数量到消费能力和观念都没法比。那么怎么留住临淄人在临淄消费呢?先保证把临淄本地人吸引住,这是最靠谱的第一步。
2、家门口的少年宫
昨天在搜万科里社区商业资料,想着趁在上海去逛一下。结果搜到了一家,过去的时候发现还是新项目没有开业。
但是,一句广告语很符合鱼盐里的一种教育配套的定位:
“家门口的少年宫”。
每门学科都会涉及,不需要再跑远路,堵车,没时间吃饭等等。家门口有了少年宫,可以在家里吃了饭,把孩子送到楼下就可以了。还可以在家里等孩子下课去接。这是万科里为社区做的一种配套的理念梳理,最终是卖社区。
而我们鱼盐里可以借鉴的是:
临淄少年宫,或者,临淄教育培训基地。
这样一种统一的标签,把教育资源统一管理和推广,是有必要的。
3、景观已经不仅仅是景观
这次上海最大的感受就是景观多么被人需要。
所以,不惜一切代价把景观做好,这是必须的。景观因素,是物业一直持续保持升值的先决条件。