2020年的7月份在深圳和东莞相继出台楼市调控政策之后，惠州7月楼市表现如何？
今天我们来捋一捋
首先，受到深圳和东莞调控政策的影响，客户的溢出效应还是非常明显的。
7月份惠州楼市并未进入传统的淡季，整个惠州新房住宅网签成交16465套，同比上升47%,成交面积176万平米，环比上涨5%，同比上涨49%。
历年来，惠州市7月新房网签成交数据分别为2016年115万、2017年102万、2018年140万、2019年116万和2020年176万。
今年7月份的网签数据为近5年来最高；
其中今年成交量最大的是大亚湾区域，7月成交44万平米，同比上升91%，占全市成交量的四分之一。
虽然网签数据有一定的滞后性，但还是从客观上反映出了一些问题：
第一、深圳和东莞楼市新政出台之后客户溢出效应更加明显了，由以往的被动挤压逐步转变为主动溢出。未来惠州楼市还是有很多值得期待的地方。
第二、惠州作为粤港澳大湾区9个城市中唯一不限购的城市，已经逐步成为深圳东莞客户外溢和改善居住的主要承接地。
所谓人流就是财流，更多的客户用实际行动和手中的钞票来投票惠州；
第三、惠阳、大亚湾板块以绝对的地理优势承接了首波深莞客户，同时也是大部分外省客户布局粤港澳大湾区的重点区域，非常值得我们重点关注。
