20161106
朱总提到的“科学方法，科学思维的重要性”，深表赞同[强]有关县级城市商业未来的发朱总提到的“科学方法，科学思维的重要性”，深表赞同[强]有关县级城市商业未来的发展趋势，今天刚好有做商业的朋友打电话，就新密市的商业现状及是否开家2000平以上的平价服饰广场（朋友目前在县级城市开有两家不小于2000平的评价服饰广场）的可行性进行了探讨——最后的结论是放弃！究其原因主要是：通过对其物业坐落地周边商业市场现状进行了充分的调研，新密市属于县级城市，所谓的“靠山吃山靠水吃水”，老百姓前些年主要经济收入是靠煤炭（私营主较多）发家，近几年国家出台了一系列严管措施和法规，再加上经济不景气、自然资源有限，导致煤矿绝大多数都关闭；工业近几年就剩做石灰石等矿资源开发企业一片萧条。同时考虑到新密距离省会郑州43公里，经济收入高的人群都去郑州消费了，剩余的主要是原住居民和周边乡镇的老百姓，消费理念和消费层次有限，最重要的是新密属于人口流出城市，在物业所在位置（城市中心区域）一公里范围内已有金博大购物中心、丹尼斯、万客隆、银基商城、福尔康购物商场等同类型平价服饰广场六七家，在一个县级城市完全属于饱和状态。因此建议朋友不妨把眼光投向距离城市稍偏远大稍大点的乡镇开店。参考依据是：一是农村市场人口众多，做评价服饰有充足的客源；二是这部分人有追求生活品质的迫切需求；三是降低了风险（减少同类竞争的概率，增加了品牌的区域影响力）；四是经营成本相对较低（主要是租金低、人员薪酬低）；五是国家出台了很多扶持农村经济的政策可用，同时又可借助互联网经济，发展农村电商市场（比如与某电商合作开发农村信贷业务和线下提货点等等），具备可持续发展的条件。因此，建议朋友放弃城市拓展计划，紧盯农村市场发展。以上也是运用朱总提到的“捕捉社会进化趋势，站在高一点的维度思考”的尝试和践行。请各位导师指正！！！展趋势，今天刚好有做商业的朋友打电话，就新密市的商业现状及是否开家2000平以上的平价服饰广场（朋友目前在县级城市开有两家不小于2000平的评价服饰广场）的可行性进行了探讨——最后的结论是放弃！究其原因主要是：通过对其物业坐落地周边商业市场现状进行了充分的调研，新密市属于县级城市，所谓的“靠山吃山靠水吃水”，老百姓前些年主要经济收入是靠煤炭（私营主较多）发家，近几年国家出台了一系列严管措施和法规，再加上经济不景气、自然资源有限，导致煤矿绝大多数都关闭；工业近几年就剩做石灰石等矿资源开发企业一片萧条。同时考虑到新密距离省会郑州43公里，经济收入高的人群都去郑州消费了，剩余的主要是原住居民和周边乡镇的老百姓，消费理念和消费层次有限，最重要的是新密属于人口流出城市，在物业所在位置（城市中心区域）一公里范围内已有金博大购物中心、丹尼斯、万客隆、银基商城、福尔康购物商场等同类型平价服饰广场六七家，在一个县级城市完全属于饱和状态。因此建议朋友不妨把眼光投向距离城市稍偏远大稍大点的乡镇开店。参考依据是：一是农村市场人口众多，做评价服饰有充足的客源；二是这部分人有追求生活品质的迫切需求；三是降低了风险（减少同类竞争的概率，增加了品牌的区域影响力）；四是经营成本相对较低（主要是租金低、人员薪酬低）；五是国家出台了很多扶持农村经济的政策可用，同时又可借助互联网经济，发展农村电商市场（比如与某电商合作开发农村信贷业务和线下提货点等等），具备可持续发展的条件。因此，建议朋友放弃城市拓展计划，紧盯农村市场发展。以上也是运用朱总提到的“捕捉社会进化趋势，站在高一点的维度思考”的尝试和践行。请各位导师指正！！！
