作为北漂的一员，我在租房的过程中也遇到过很多坑，今天就跟大家分享一下。这不是一篇攻略帖，我也没什么实用的方法，就是分享一下我自己在北京租房遇到的一些坑人坑事~（好人好事以后再说）

我来北京4年多，在北京一共住过7个地方：魏公村、双井、天通苑、通州、四惠东、永泰庄，单是天通苑，我都住过两个房子。每搬一次家，就像是一次大逃亡，只是不知道哪次才是最终的归宿。

下面就来具体说说我遇到的那些烦心事吧！

安全隐患多

安全本来应该是我们最重视的方面，但每一个初来北京的人，往往会因为价格而忽视，毕竟在北京租房子真的太贵了。实习的时候，工资只有2500，为了住得离公司近一点，又不想太贵，就在双井百环家园租了一个4人间，有点类似大学的宿舍，比较好的方面是这是一间主卧，起码上厕所和洗漱不会那么拥挤。

虽然我住的是4人间，但是整个房子可不止住我们4个人，外面的客厅摆了整整10张上下铺，再加上两个次卧，最多的时候这里有22个人。已经工作的人和学生肯定是不一样的，各种化妆品、生活电器、杂物非常多，而且房间没有晾衣服的地方，所以大家洗完衣服以后随处乱挂，你在床头指不定能发现谁的袜子呢。

虽然只住了3个月，但有一次真的是把我吓得不轻。那天下班后，我早早地就回来了，家里一个人也没有，我就开始在厨房里洗菜切菜，准备晚饭。没想到刚做到一半时，那个燃气热水器突然开始冒火花，一边冒花一边冒水，从来没见过这种场面的我立马放下刀，拿上手机赶紧跑到楼道里，冷静下来之后我赶紧给房东打电话，我说“这房子要爆炸了，你赶紧过来看看”。等他赶过来看了一眼之后说问题不大，找师傅修修就好了，他说我刚才那个电话着实把他吓了一跳，还真以为出啥大事了。

也许问题真的不大，但是又是漏水又是冒火的，我确实吓坏了，总担心自己下一秒就会发生什么意外，这样的房子我住着也不踏实，以后也不敢再在厨房做饭了。实习结束，我也就搬走了。

克扣押金

相信很多北漂的朋友都对天通苑不陌生，就算没住过，也一定听过。我不光住过，我还住过天通苑和天通中苑两个小区，都是合租房，都是二房东，现在想想，这里的坑最多了。

每当你走出天通苑地铁站，会看到路边有很多举着租房牌子的中年大姐，他们就是负责带租客看房子的，通常会跟你说一个很便宜的价格，吸引你去看，等你看来看去比较来比较去，最后反倒会选个比较贵的，因为那些便宜的房子往往都特别差，有的没窗户，有的没暖气，有的没空调，有的房间黑洞洞，一进去就像回到了解放前，我甚至觉得看房子的时候似乎能洞察整个社会最黑暗的一面。

天通苑的房子基本上都被那些二房东把持着，没什么大的中介公司，以东北人居多（听口音得知，并非地域黑）。签合同之前我就和那个看房大姐谈好了，向南的隔断间，有空调有暖气，还有落地窗，是一个客厅隔出来的，一个月850，我基本都很满意，起码有自己的房间，不用跟人合住一个房间了。结果签合同的时候，二房东除了中介费、押金、还收了一些乱七八糟的费用：钥匙押金、柜子押金、卫生费……反正就是巧立名目收钱。

但是到你退房子的时候，他又会找出各种理由来苛扣你的押金。当时跟我说的是还有一个什么管理费来着要600块一年，说别人都是刚租的时候就交了，没跟我收，所以现在退房在的时候跟我收。我跟他理论了半天，跟他讲道理，但是我太天真了，如果道理能讲通，他们也就不会被称为黑中介了。反正要搬到新房子了，也不想在他身上浪费时间了，也许以后我能挣大钱呢，这样想着，心情才好了点。

二房东性骚扰

这个情况我只遇到过一次，我也庆幸这辈子只遇到过一次。还是在天通苑，当时我刚搬进来，二房东过来跟我签合同，给我拿钥匙，当时签完合同，我觉得柜子的位置有点不满意，想让他帮忙给挪一下，结果你猜他说什么。他说“你亲我一下，我就给你挪！”关键刚才聊天的时候我就知道他有媳妇了，他自己说的，现在却这样，顿时让我觉得很恶心。

毕竟刚出社会，我还是太嫩了，要是现在遇到这种事，扇他一巴掌都有可能，当时我却嬉笑着婉拒，他却不死心，靠近我说了两三遍刚才那句话，我往后退着，也打开了房门，他才有所收敛。后来好歹是帮我挪了柜子，临走的时候还厚着脸皮重复“你亲我一下”……

现在虽然已经记不清他的脸了，但是光头、大金链子、一口东北口音还是在我脑海里挥之不去，噩梦一样……

室友质量参差不齐

住的房子多了，什么样的人也都见过了，当然也有一些比较谈得来的，但今天主要是讲坑，所以说几个奇葩的吧！

1，一个有千万身家男友的女孩

按时间来说吧，第一个是在双井住时的室友，名字也忘了，好像是一个秦皇岛女孩，当时还觉得算是半个老乡，倍感亲切。她个子挺高的，长得也比较清秀，惹人喜爱的那种，说话比较温柔，不过不爱上学，所以早早出来打工了，据她说做过的工作挺多的，当时认识她的时候刚刚到一家房产中介上班，还没过试用期，每天自己出去跑客户、看房子，听起来还挺辛苦的。

但是当她说起自己男朋友的时候，我简直惊掉了下巴，因为在我的认知里，这样的爱情故事在现实中不太真实，虽然我那时还从来没谈过恋爱，也不懂感情。据她说，自己男朋友是一个江苏人，很有钱，多有钱？几千万的那种！我当时一个月就2500，几千万就是天文数字，只知道那肯定吃穿不愁了。

她说，她男朋友经常跟她说，要给她租一个两居室让她住，不想看她那么辛苦，他会养着他，反正就是很宠着她，还巨有钱的那种。知道我为什么吃惊吗？因为她现在住的房子一个月800块，还是跟3个人合住一间，而她的工作也不过是一个房产中介（不是嫌弃这个工作，而是觉得她下班之后从来没有在工作上上过心，都是听她抱怨今天走了多远多远，哪个客户多烦多事儿），所以如果自己的男朋友真的很有钱对自己又好，为什么还要蜗居在这里？为什么不帮她找一份更有发展的工作？而且，我一次也没见过他的男朋友，连照片都没看过……

当时，我满脑子的疑问但是又不好问出口，只好每天一边听着她秀恩爱一边看着她抱怨工作。很多年以后我才明白，这大概就是一种炫耀吧！后来我搬走以后，我们偶尔还联系，从她的朋友圈动态来看，她好像又辞职了，开始做微商了，不知道和她的男朋友还在一起吗……

2，每晚都打游戏的隔断男

没错，就是我在天通苑住时客厅另一半的租客，我们的房间中间只靠一个木板隔开，大概也就2CM左右的木板，房间里有什么声音，都能听得一清二楚，一点都不夸张。我从来没有偷听的意思，但是我也很无奈，他每天晚上下了班回来不做别的就是打游戏，我对游戏毫无兴趣，但是住在他旁边，倒是听了很多脏话：草，你怎么不打他啊？快，快点来救我！唉，老子又死了……伴随着鼠标疯狂点击的声音和敲击键盘的声音！

只有到晚上11点的时候，他才会停下来，而这个时间刚好我也要睡觉了，所以我也不好多说什么。但是这样规律的生活仅限工作日，每到周末的时候他通常会打通宵，即便我戴上耳机，关上房门，捂上被子，依然被吵得毫无睡意，好不容易睡着了也会被吵醒。有几次忍受不了了我就去敲他的房门，希望他戴上耳机、声音小点，刚说完那几分钟还能收敛点，一会就原形毕露了！这样的日子一直持续了小半年，后来他就搬走了，万幸啊！

但是那个房间跟被诅咒了似的，每个人都住不长，短短一年时间，隔壁一共住过4个人，最短的只住了3天，搞不明白……

3，吵完架就做爱的95后小情侣

现在要说的这对小情侣，绝对是我所有的室友中最奇葩的，尽管当时我已经工作了2年，也见识了一些人和事，但是遇到他们以后，还是让我大为震惊。

男孩是96年的，好像是在附近的工地上班，女孩是98年的还在上学，两个人可能是瞒着家里人出来租房子的，因为他们并不是每天都在，以周末居多。我一个朋友之前还劝我说不要和情侣一起住，我当时不明白啥原因（原谅我真的没谈过恋爱，很天真）。但是接触过这对小情侣以后，我才有点明白。

男孩比较沉默寡言，平时碰到了也就点个头，很少说话，女孩倒是很活泼，喜欢跟人搭话，什么八卦啊、电视剧啊、好吃的啊，有啥聊啥，我还觉得挺好相处。没过多久，事情就发生了180度大转弯。估计他们也是刚刚在一起，没什么经验，两个人时常拌嘴，别看男的总是闷着不说话，但是女孩的嗓门可大着呢，在楼道都能听到他们吵架。

女孩经常就是歇斯底里，控诉男生的罪行。仔细听了下，无非就是一些鸡毛蒜皮的小事，有时是因为吃的饭不好吃，有时是因为谁吃多了谁吃少了，有时甚至为了坐公交还是坐地铁回来就为了省1块钱也会吵起来，起初我们还会劝劝架，想着两个孩子在一起也不容易，劝和不劝离嘛！

但是接下来发生的事情让我们都倍感尴尬。双方气消了以后就开始关上房门做爱，别问我怎么知道的？听到的！女孩嗓门大，你又不是不知道？往往就是一会儿哭、一会儿笑、一会呻吟……听多了确实感觉这两个人挺变态的，原谅我这次不厚道地说。

他们两个人的不顾忌不光体现在吵架做爱上，很多琐碎的事情都让同为室友的我们很不舒服。我不止一次见到男孩只穿着小内裤在客厅转悠，是的，还是那种三角的，女孩也经常只穿着内衣去厕所。而且两个人还经常一起洗澡，一边洗一边那个，你懂的。后来我每次去卫生间洗澡的时候都觉得心里膈应，现在想起来都一身鸡皮疙瘩。

这毕竟是合租房，你们那些事是不是可以克制一下，至少不要搞那么大的动静，毕竟房子里还住着3个陌生人呢，难道真的一点都不在意吗？后来我只住了半年，就急匆匆地搬出来了，不然太煎熬……

房子质量差

住过这么多房子，各种修修补补也不是没遇到过，但是在四惠东通惠家园住的时候，我真的是觉得房子的质量有严重问题。刚住进去一个月，厕所的房顶就漏水严重，催了中介好几次，才派人过来修，而且还百般不情愿，负责维修的师傅说如果再晚几天，这墙都要泡烂了。估计是因为现在人都住齐了，大家都紧闭房门，房间通风不足，本来就有问题的管道漏水情况就更严重了。

安生过了2个月，热水器也坏了，大概也是因为到了寿命吧。当时就感觉自己特倒霉，搬到新家也不过3个月，断断续续出问题，不住吧人家不退押金，住吧又遭心……

热水器修好后好歹是可以痛痛快快地洗澡了，但是到了冬天取暖的时候，暖气又坏了。整整一个月，暖气一点热乎气都没有，连温的都不是，就是凉的。每次师傅过来看一下就说是楼上的某个房间把阀门关了，他们一直在沟通。我当时又是给中介打电话又是给热力集团打电话，感觉冬天都快过完了屋里才有点热乎气。

我本以为正规小区、高层住房、而且还是离国贸大望路这么近的地方，会住得很舒心，没想到房子质量这么差。

人生往往就是只有更坑、没有最坑，本以为后面就安稳地住着，至少住到到期再换。结果真到期的时候，我去找中介退房子和押金，人家跟我说自己公司被大熊公寓给收购了，要押金得跟他们要，但是大熊只退我50%，原因就是刚才说的苛扣押金，就说你这房子和我租给你的时候不一样，随便给你扣扣，最后就给你这些。

2000的押金要扣我1000块，我当时觉得特别不甘心，跑到大熊的公司去理论、又给市长电话投诉、房管局投诉、工商局投诉，结果就是踢皮球谁也不管，你懂的~我一个小姑娘在北京无权无势，孤立无援，真的很无奈，最后我只能服软、好话说尽，但是也只退了我60%，想全都要回来是不可能了。

恶意涨房租

涨房租这事其实也能理解，虽然工资不怎么涨，但是我们都知道物价在涨，所以多少涨点也能接受。但是你能想象吗？当时我在永泰庄租的一居室一个月3800，到期的时候，中介跟我说要涨价，涨到4500，虽然涨了700块，很肉疼，但是毕竟东西越来越多也不想搬，咬咬牙也能坚持，但是中介接着说，另外，续签还需要再交一次中介费，也就是一个月房租4500，这相当于这个房子整个涨了1000块，谁能接受？

很多人可能会说我之前找的都是小中介，但这次我找的可是“我爱我家”啊！所以说天下乌鸦一般黑，当我们没办法保护自己的时候，就尽可能地避免这些坑吧。

这就是当时住的房子：

首先小中介肯定不能选，大中介也不是都靠谱，要多比较，多打听，最好有熟人介绍比较靠谱。看房子的时候一定要仔细，含什么、不含什么要问清楚了，凡事多留个心眼。一旦真的遇上纠纷了，肯定要据理力争，但是真的没办法时就想开点吧，相信未来的日子会更好。

透露一下现在的情况：现在和男朋友住在他们公司提供的福利房，房租比市场价便宜1000左右，而且小区环境、物业都不错，我很满意。相信大家也会越来越好的。