--写给报考中级经济师的小伙伴们
2022年5月15日 周日 深圳 雨950/1000
【主题】经济学基础
【字数】1156
（续昨天）
昨天简文说到了假定的3种方法：
1、老王损失5万。
2、邻居自己安装隔音设施，损失6万元。
3、邻居看心理医生，共损失10万元。
上述，如果你是老王，你将选择哪一种？如果你是老王的邻居你又选择哪一种呢？
在没有进行产权界定之前，其实比较难选，都会选择对自身有利的那个方法。
现在假定交易成本很小或者交易成本为零的情况下，会出现两种情况：
第1种情况：法律判定老王有租赁权，不管他是否给其他人带来损害。他都可以租给16个人，邻居们受到影响也不用他负责。
邻居们会选择上述哪种方法呢？很显然邻居们会选择方法1，5户邻居每户付1万给老王，请他不要租给那么多人了，你不就是在意这5万块吗？那我们每户各掏1万，补齐你这5万。
第2种情况：如果法律判定邻居们有享受安静的权利。老王头不能将房子租给这么多人居住，邻居需要安静的环境。
那这个时候老王将会选择上述3种方法的哪一种呢？老王也会选择方法1，每年损失5万。不租给那16个人了，而是租给1家安静住户。
由此可见：当产权分别界定给老王或邻居时，他们的共同选择都是那个成本最小的（因为经济人假设理论里说明了理性的经济人，选择时都是理智的、效用最大的）。因此所得出一个重要结论：
在交易成本很小或者为零时，无论法律将财产权赋予谁，各方总可以达成协议，选择社会成本最低的方法，实现资源配置的帕累托最优。
再假定交易费用比较大的情况下，也会出现两种情况：
还是以老王的房子出租这个事情为例，假定老王的邻居里面有说中文的、英文的、日文的，他们互相听不懂对方的话，又需要就此事进行沟通，他们就不得不请翻译。有些事情也不太清楚，还得请律师进行咨询；或者还需要找个咖啡馆来共同商量这些事情。假设这些事情都需要花钱，花钱请翻译、花钱请律师、花钱买咖啡等，总计这些的交易费用为1.2万元，每户邻居各负担2400元。
有了这些交易费用之后，最前述的状态就变成：
[if !supportLists]1、 [endif]邻居5户各支付老王1万，共5万；加上上述的交易费用12000元，每户各2400；每户邻居负担的是12400。
[if !supportLists]2、 [endif]邻居自己安装隔音设施，损失6万元，每户支付12000元。
[if !supportLists]3、 [endif]邻居看心理医生，共损失10万元，每户20000元。
有了比较大的交易费用之后，产权的界定还是2种情况：
第1种情况：法律判定老王有租赁权，不管他是否给其他人带来损害。他都可以租给16个人，邻居们受到影响也不用他负责。
邻居们将选择方法2，每户支付12000元。
第2种情况：如果法律判定邻居们有享受安静的权利。老王头不能将房子租给这么多人居住，邻居需要安静的环境。
老王将选择方法1，每年损失5万。
由此得出结论：当有12000元交易成本的前提下，权利如何界定直接决定了资源配置的效率
综上及综合前几天的简文，外部性及其干预政策（3个传统、1个现代科斯定理）就分享完成了。明天将继续分享公共物品及信息不对称所带来的市场失灵及其干预措施。
