5月22日，嘉兴土拍出了一个大消息。
当天嘉兴要拍出8块地，由于设置限价+熔断机制。没有达到最高限价时的土地，由出价最高者得到。当竞买达到最高限价时，转入签订土地出让合同之日起30天内缴纳土地出让金比例的竞争。当有两个以上竞买人缴纳土地出让金比例达到100%时，则由现场抽签确定竞得人。
制度设计看上去很完美，可是制度毕竟是制度。由于没有设计低价者得的环节，聪明的开发商们用之前注册的项目公司充当马甲，参与竞标。最终8块土地吸引了共计750家房企到场竞拍。来看看现场的盛况。
这已经不是竞拍，这是买彩票抽奖了。
最终，抽中的房企十分兴奋。当然会兴奋，因为政府限价了，帮助开发商降低了购房成本。
政府就是这样，在市场经济环境下，喜欢采用行政管制对楼市进行限制，表面上打压了价格，促进了公平，其实却是在建立信息不对称。可是要知道天朝人民的智慧程度，创新不断，再棒的制度终有百密一疏。
就是这么一疏一疏，让善闯者不断找出漏洞，贫富差距就这么拉开了。拍地环节是这样，买房环节也是一样。
一次一次严格的限购，加剧了普通购房者的门槛。房票显得格外珍贵。政府的限购，其实帮助了有户籍人士更轻易地获得了购房资格。一个原住民自己和配偶，再加上老人，至少是6张（为什么是6张自己想）首套首贷的房票。这6张房票，建立起的仓位，一波涨幅轻易打爆无房票者。
没有户籍先天优势的购房者中也不乏佼佼者。他们想出了无限房票大法——代持。可以找到好朋友、穷亲戚甚至于外籍人士，由他们代为购房。代持虽然不能彻底规避房票侵占房产的最终风险，但是通过一系列安排可以最小化潜在损失，包括签订代持协议、办理（个人）抵押证、签订长期租赁协议（买卖不破租赁）、签订借款协议、办理房票的全权委托公证。通过这么多法律手段，可以有效限制房票的行为，达到最小化风险。为了利润，也真够拼的。
还有更夸张的，我都不敢说出来，留在后台交流说吧。
有管制，就有漏洞，就给了投机机会。这里不想做价值判断，只是说造就这样不平等竞争的现状实在是政府不曾想到。
在这样一个游戏规则模糊的财富世界，你会怎么选呢。
