房价涨久必跌，跌久必涨，这都是亘古不变的定律。我们要做的事情就是从楼市变化中尽早洞悉到房价走势，从而做出正确的判断，大楼里面的黑灯房子在有些小区太多了，这些房子既不出租，也不出售，默默的在那里存在着。他们的名字叫空置房，但是他们形成的原因却不尽相同。
炒房者：很多炒房者在房价低的时候买入房子，等到房子价格高了就抛售出去。有的炒房者下手早，赚得盆满钵满，现在剩下的房子懒得卖了，就放在那里了。
不差钱：我们都知道，早些年房价还很便宜，当时一些有钱人买了房子用来投资。虽然房价现在翻了几番，但是这些人并不缺钱，所以房子还放在那里，既不出售，也不出租。
买来备用：有的人买房子是为了给孩子长大住的，但是孩子还小，房子就放在那里许多年不住。
有秘密：有的人买了房子是为了养情人，但是后来老婆管得太紧，所以房子就暂时空着。
不能卖也不能租，有的人的房子是单位分的。这种房子如果出租的话会被收回去，而且也不能卖，所以只能空置着了。
用来放东西：据说童话大王作者郑渊洁就买了十几套房子用来放读者来信，还有传说有人买了郊区的房子用来放骨灰的，但是传说都是传说，真正买了房子当仓库的人并不多。
忘了：有人不差钱，买的房子无数，以至于忘记了自己某一套房子，所以房子一空就是很多年。
其他原因，比如房主被判刑或者离家出走，比如有人潜逃到了国外，比如房子来路不正。这样的房子空置率也比较高。
