在《富爸爸财务自由之路》一书中,罗伯特.清崎为我们提供了一个计算财务自由的公式,即“财务自由=被动收入>支出”。简单来说,判断你是否已经实现了财务自由,最基本的前提就是你的资产所产生的被动收入大于你的日常开支。
罗伯特.清崎是畅销理财书《富爸爸穷爸爸》系列的作者,被誉为“百万富翁”的教父和“金钱教练”,在三次成为百万富翁后,他离开商界,与人创建了一家生意投资公司,在全世界范围内教授生意和投资课程,他常年主持理财和投资教育的课程,还开发了一种教育玩具——《富爸爸现金流》游戏,帮助人们学会原来只有富人才懂得的金钱游戏。
那么,所说的被动收入又是指什么呢?在我们的日常生活中,我们的收入可以被分为两种,一种是需要我们主动付出劳动才能取得的收入,一旦劳动停止收入也会停止,这种收入叫作“主动收入”。而当我们通过资产来赚钱,当我们不工作、不劳动也能拥有一定的收入时,这部分收入便被称作“被动收入”。
通常情况下,主动收入就是指我们的工资、劳务所得,而被动收入的构成则十分复杂,比如你的房产给你带来的房租,你的股票给你带来的红利,你创办了一家公司,即使你本人不在,也可以自动化地运营等等。
目前,在我们周围人的观念中,其实大部分人的观念都是“要想过上富裕的生活,就要找一份好工作,勤勤恳恳,努力上班,不断升职,这样才能积攒起财富”,勤恳努力是没错的,它确实能帮我们获取一部分财富,这部分财富就是我们所说的主动收入,大家平时可以感觉到,在获得劳动工资的同时除去生活费用,有的还有房贷,车贷之类的费用,还有意外需要支出的费用,您是不是觉得手头上的钱总是不够用,而且你要保证自己不能丢了工作,不能上不了班,否则就有生活维持不下去的风险。而被动收入的好处就在于,即使不用天天坐班,也可以每天都有现金流,这看上去有点“不劳而获”的意思,实际上,在获得“被动收入”之前,往往需要经过一定时间的劳动和认知积累,这种积累或长或短,但效果十分显著。因此,罗伯特.清崎才会说,被动收入是获得财务自由和提前退休的必要前提。
我们来看一下,生活中有哪些典型的被动收入:
第一, 房产。如果你拥有多套房产,多余的房子可以用来出租,每个月会有固定的房租,这笔房租收入就是你的“被动收入”。如果你的房子还需要还房贷,那么当每个月的房租收入>房贷还款的话,剩下的钱就是你的被动收入,如果相反,每个月的房租收入<房贷还款,那么它就是你的负债。
第二, 利息。其实存款的利息也是一种“被动收入”,不过银行存款的利息太微薄了,这种被动收入远不如拿来做投资所得的回报。
第三, 证券市场。这里并非指短线投机,股票等短线投入都有风险,如果不懂行,90%会被套。这里指的是长线投资,看准一个质优股,长期持有,通过分红或者长期的增值获利,获利比储蓄要多。
第四, 投资。很多人一听到投资,就认为这应该是马云、马化腾等大佬们干的事儿,事实上,投资的对象不仅仅是企业,如果你的资金有限,投资基金和保险也是不错的选择,同样可以获得相对稳定的收入。
第五, 黄金,邮票,艺术品等实物。黄金作为稳定的贵金属,具有非常好的保值和投资价值,找准时间点买入会有很好的回报;邮票和艺术品等具有收藏和增值价值。
第六, 著作版权。比如你写了一本书,自己创作了一首歌,发明了一种药等等,这些可以带来源源不断的价值。
第七, 捐赠。喜欢看小说和看电视人一定都见过这样的情节,某个富商死后,把他的巨额遗产留给了谁,被赠与的那个人所得到的财产,其实同样是一种被动收入,只不过,这样的情况在现实中是较少见的。
以上几种投资都是我们生活中随处可见的用钱来生钱的办法。
再回到上面我们所说的,“财务自由=被动收入>支出”,可见,要想变得富有,不仅要改变我们自己的观念,懂得如何理财,如何赚取被动收入,还要懂得如何花钱,在自己有一点积蓄的时候,千万不能大肆挥霍,毫无底线,落得两手空空,重头再来,而是要在自己还不是特别富有的时候控制住无边的消费欲望,懂得“延迟享受”的重要性,让钱为自己工作,创造出更多的财富,然后再来享用这份果实。