合同还没到期但是想要提前退租，房租的退还需要分情况处理：
1.要看双方当时签订的租房合同。提前解约合同的，一般情况下不退还剩余租金;一个是有关押金的约定，是到期退还，还是单方违约概不退还。
2.租房押金是全部退还还是部分退还，双方自行协商，达成一致即可。
3.想要提前退租也可以协商，但必须要提前告知房东，一般要提前15到30天告知。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
本文参考：https://www.maxlaw.cn/l/20230703/10797178144931.shtml
