「失业」或者「即将失业」的地产人去哪里？

9月15日，国家统计局新闻发言人回应涉及恒大的问题时表示，一些大型房地产企业运营过程中出现一些困难，对于整个行业发展的影响还需要观察。

近期行业变化颇多，跟恒大无关的地产从业者，如果在保利/华润/中海/招商之类国企的，庆幸之余悄悄升起隐秘的优越感：还是在国企好，稳定；

如果是在一些三条红线全部不踩的非国企的，暗戳戳高兴之余，可能略有点担心老板战略方向别出问题，毕竟恒大从很大的1.44万亿港币市值，到15日的1219亿港币市值，也就一年多时间；

还有一些踩线企业的员工，偷偷开始上传简历，跟猎头紧密联系，毕竟谁知道明天会怎样呢？

最近两年颇有点魔幻现实主义，除了教育行业/饭圈等，房地产行业也很多事情在发生，近期「裁员」也常见：

看到这类江湖传闻，高兴者有之：该！把高薪了20年的地产人第三次分配一下才好呢；心慌者有之：房贷要还，二胎要养，三胎想生，可能还有个女朋友等着买包包，可不能失业。

上文截图的真实性有待商榷，毕竟也有可能其实只是房企在做调整，例如物业板块分拆上市，劳务合同变更等等，都可能导致人员数量看起来有大的变化。

近两三年，至少有30家头部房企开展组织变革，战略整合，调整业务和组织架构。房企在研究提升绩效，降低成本，提升利润，提高人均效能的同时，当然也有真的出现一些徘徊在失业边缘的人。

几个恒大朋友给小编算账，他们买的恒大财富的产品要是不能兑付，不仅坑了亲朋好友，还996/007的给恒大白白打工数年。

恒大2020年年底约12万名员工，坊间流传的400亿待兑付金额，不知道有多少是自己人的，又有多少人，能最后继续在恒大工作下去。

地产行业是劳动密集型行业，万科约14万人，碧桂园约9万人，融创约6万人，前四的房企就约41万人。今年7/8月全国商品房销售规模不再延续上半年的态势，反而是创年内新低。

人民法院公告网统计，截至9月13日，今年进入破产的房地产企业累计有288家，有一些是正常优胜劣汰，也有一些大型龙头企业，例如广东老牌房企粤泰，是被申请破产清算。

公司不行了，离开的员工去哪里了？

小编研究了收到的招聘需求，发现了问题：关键词985/211，硕士，85后，甚至90后。但是房地产火了20年，40岁以上的，45岁以上的比比皆是，哪怕90后，也有太多从业者。那些离职或者即将离职的地产人去向何方？

第一类，创业。高量级的高管，很有本事的就整合各方面资源，自己搞个房地产公司。知名的如刘森锋/李和栗/王本龙之类，展望一下，说不定目标就是百强50强之类。

这些高级人才以前拿着千万以上年薪，很多像小编这样的一辈子都可能挣不到别人一年的钱，他们还不靠积蓄躺平，实在是吾辈之楷模。

没那么高量级的，也开个跟自己专业相关的公司，例如装修公司/物业公司/销售代理公司/渠道公司之类，借助之前的资源，钱可能不比打工少，说不定更自由。

第二类，流动。近年来大家也都知道工作需要且做且珍惜，忍无可忍重新再忍之余，除非很吸引，一般不愿意动，但是如果是被动走人，则是降维流动的多了。

降维可能有例如知名房企去地方房企，也有集团条线负责人去大一点的企业负责区域，看起来有个微妙的平衡。不管是房地产行业和互联网还是求职网站上排名靠前的行业，机会总有。

清醒的地产人会调整心态，未雨绸缪，设计好自己的安全垫，为万一失业的自己，做好心理/经济准备，例如接受降维，接受降薪，接受异地扽等，上半年跳槽的高管，就有近一半是平薪甚至降薪。

甚至可以设想一下，万一一直找不到合适的工作，怎么办？

第三类，转行。学历好一点的，年轻一点的，可能就跨行了。小编认识的地产人有去去考司法考试的，有去考公务员的，甚至去了医药公司，人力资源行业和新媒体公司的。

不过这类转行的，其实最好是去原有专业的上下游行业，毕竟不算是从头再来。所以年轻人在工作的时候什么都学一点不是坏事，说不定就靠那些转行了。

不过年纪大的地产人就不建议转行了，总得围绕房地产做事情，方能用起自己的经验和资源。哪怕去做拍短视频做直播，目标变身网红，也得做个地产垂类的。

年轻人一茬茬冒出来，每年约800万的应届大学生，带着朝气蓬勃的眼睛和充沛旺盛的精力。这些后浪冒出来，前浪想不被拍死，只能是用清醒的脑袋和充分的经验去解决问题了。

没有万能方法，只能强大自己，每个个人肩膀上担着时代的微尘，总要找条路走。

不写了，小编兼职去送个外卖先。

文章转载自微信公众号：房产青年公社

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