9，在我先前的理念中买房子就是用来居住的，从未想过投资或炒房。
2001年移民新西兰,我们把上海刚买进的房子折了点价卖还给了开发商。卖出价不到五十万人民币，现在用五百万恐怕都买不回来了。
2007年移居澳洲，不到四十万纽元卖掉了奥克兰有一线海景的别墅，现在要再买回来，一百五十万都难。
不过这也没什么好后悔的，世事总难料，是你的跑不了，不是你的得到了也会失去。
来到澳洲墨尔本，暂住在玲的哥嫂家。先期的首要任务当然是看房，买房，然后安居。
在新西兰买独立House，除非你家庭有特殊需求，其它注意事项大都可以忽略不计，诸如：校网、静街、势高地大、座南朝北、交通便利、邻居自住者居多等等，这些都是”锦上添花“，可遇可求，亦可不遇不求。但唯独附近有政府公屋则万万不行，这是多少年来，海外华人用不菲的代价换回来的“惨痛教训”。这一点，我们深知在澳洲或是其他西方国家都是一样的。
心里有了这个“底”，看房的指向性当然就能明确拿捏了。可玲的想法就更具体一点，即要基本一步到位。她看上了一间六十万澳币左右，离她哥嫂家不远处的大宅子，我一算，投入我们手头现有的所有资金，还贷到我退休，贷款仍有差不多一半没还完。顿觉这样不行，看不到希望。
我想了一晚。第二天，找玲商量，建议先在理工大学校园附近，不贷或少贷款买一间二十万左右小House，有三房一卫浴即可。自住、出租两相宜。然后等我找到稳定的工作，用剩余的钱加贷款再买一间；再等奥克兰的“楼花”造好，卖出后，用本利加贷款又买一间。这样，过个五到十年，可能不用等到退休，我们就能不用一分贷款，住上自己喜欢的大宅子，运气好可能还有点结余。
玲认为我的想法是天方夜谭，怎么说也不同意我的观点。无奈，只得去寻求她哥嫂的支持，不料竟也是反对声一片。我实在是不甘心就这么做一个看不到希望的房奴，就找了个理由带着全家回了上海。之后正好奥克兰橱柜厂的胖老板打电话找我，说愿和我合作做五金生意，便顺势返回了奥克兰。
这次折腾消耗了精力，损失了金钱，也着实打击了我的物质欲。我曾尝试着，卖掉上海的老房子，来奥克兰贷款再买一间House，稍遇阻力便罢手。说实在的，对能不能或要不要实施，我都没有信心。我似乎对人生也看淡了许多。
不过，好在在我心里看来，看淡人生不一定就是坏事，也不是无所作为，倒是像找到了一份坦然和平静，一种远离尘嚣，更贴近这边Kiwi生活的感觉。
客观地说，就像如不因时因地要分辨一个观念的对错是很困难的一样，一定要划定一个房市的临界点不说不可能，至少说现在是非常困难的。房价打的是心理战，如同皇帝的新衣，大家都明白目前房市泡沫已经很大了，但只要有利益驱动源存在，不断有人入市，似乎就很难有临界点。
我只能说现在是“房市泡沫”软着陆的极好时机。首先，奥克兰人现在自住房的占有率不超过45％,但房价早已炒到年轻人无法企及的高度，不说怨声载道，至少已没有多大追高的空间了。其次，执政党力推的公屋计划，尽管实际实施得非常“滥”，但只要它存在，对房市就一定是个“利坏”。
既然是泡沫就总有破裂之时。是等外在驱动力戳破泡沫？还是顺势而为，大家一起来创建一个新西兰良性循环的置业环境？结局大相径庭。
古代先贤尚且有“安得广厦千万间，大庇天下寒士尽欢颜”的境界，难道我们连说声“够了就好”的勇气都没有吗？！
昨夜梦醒侧听雨，早起灰云乌依旧。
踩青犹觉溢水冷，嗔日不争还迟秀。
