如果你买房，还需要别人做决定的话，那么你可能真的不适合买房；而如果你决定要买房了！那你就要好好把这篇文章看完！（一字一句的那种）！

首先对于买房来说最重要的一件事：

先明白自己为什么要买（买房心态）的问题：

这边我强调刚需买房族，买房的时候少听“专家的话”和少看新闻报道，因为上面说的政策走向和投资收益，基本跟你没关系！而且不要觉得被占点便宜就觉得不买了，包括所谓的“买房达人”第一次买房也是需要给开发商交学费的。第一次总是难以接受，第二次就淡定了！

还有不要觉得买房是你过不去的坎，虽然对于大部分人来说买房确实挺难的，但是熬过去了，也就好了，说实话，买一次房你才真的学会如何“花钱”！

而对于所有想买房的人，小粥给你纠正一点观点：买房最大的问题不是所谓的“专业问题”，买房这件事上“中国大妈”比所有的专家都靠谱；也不是“时机问题”，买房投机倒把时代过去了，还想利用“高杠杆”买房的人，换个方式吧，

回到正题，买房最重要的就是心态问题，一般说自己相不中房子的，都有这样的心理：打着自住的心理却又把房子当成投资，机会一部手机住家创业一两个月月入过万，一年月入六位数，详情加微信18797531226机会永远属于主动出击的人想要地段好有期望价格便宜， 希冀房子涨幅快又想要首付低！好事怎么会都落在你头上上！

昨天在朋友圈还看到一个新闻“燕郊卖房，月供一万，已满2年，不要首付，只要继续还贷就行！”现在这种情况屡见不鲜！在19年还会更甚，现在买房的都是考验心态，在这种房价局势不明朗的情况下，对于买房族，不管是刚需自住还是投资理财的都是一个考验；

问大家一个问题：现在你还敢买房吗？

总结一下买房心态的问题：

房，该买还是要买！心态很重要，不要觉得买了房子就万事大吉，也不要觉得还贷就接受不了，压力是自己给自己的，也不要觉得这会买了就吃亏，也不要觉得这会买了就抄底，买房前先用大脑思考思考！

在回答一个大家很多人都会反驳的一个话题：我家是农村的，家里有房，管他们怎么涨，我就是不买，大不了回家去？

这句话没错，也不全对，现在很多人都提到一个词“阶层固化”？很多人都会信奉穷人越来越穷，富人越来越富，励志的人总是少数！这类话。自己一下子把路堵死了，虽然每个人选择怎么样的生活方式没错，我也享受绿水青山，但是现实很多时候不看绿水青山，他们看得是“社会地位、财产收入、房子、车子、票子、老婆孩子”？你可以不在意，你的下一代会重复你的生活吗？

小粥一直是一个刚需买房族的拥趸，在年轻的时候选择一个目标作为自己奋斗的起点，努力去工作去打拼，都有可能让你实现跨越阶层，而买房对于咱们普通人来说，够用了！人生最好的状态是：

你容不下这座城市，你选择离开，而不是这个城市容不下你，你被迫离开！

谈完买房心态，我们再聊聊要不要买房的是问题。

很多专家都鼓吹“年轻人不要买房，背上行囊，出去看看广阔的世界”，现实是你计划着走遍亚欧非，现实你能走出“三环”就算是旅游了，在郑州，你去趟CBD都能发几组朋友圈。

对于年轻人来说，收入限制了你梦想的天花板，所以记住了，定位很重要！认清自己想要什么比看多少书都来得重要，想清楚了买房，那就要习惯平平凡凡的生活，如果想要周游世界，那就不要被房子羁绊，不用关心房价潮起潮落。

然后对于想要买房的，先做好自己的未来规划，自己的发展能否支撑得起每个月的月供，没有闲钱没有过人之处，千万别学人玩杠杆！

前段时间郑州房产圈流行“某大佬通过房产杠杆，4w块钱买房，现在房子价值1400w，350倍的收益”

但记住，那些真的跟你关系，对于刚需，如果努努力能买得起房子，刚就行！

那最后再聊聊买房该注意什么？什么样的房子值得你努力呢？

首先端正心态，很多人觉得买个房就背负起了30年的债务，你换个角度，如果不是这个制度红利，估计70%的人这辈子都买不起房，如果对于刚需，这就是红利，如果对于不房族，这就是磨难。国家的政策不是网上讨论出来的，经济学家也不是看看篇文章就能成才的！

无论买不买房，对于有稳定工作的人，都努力工作吧，稳定的社保不仅是你稳定的收入保证，还决定了你是否有购房资格，现在“创业”这趟车，撞死了无数的年轻人，好听点叫做创业青年，实际上很可能就是“无业低保”。

对于买房，中介和售楼处说的很可能都会夸张和隐瞒，但是他们不会颠倒黑白，毕竟吃房地产这碗饭，谁也不想摊上事！

而对于年轻人，要买房牢记好这几点：

①人贵在自知，买房就买你买得起的，不要贪心你想要的，不然你会活得很痛苦；

②提前多看看书，明白地段、配套、户型...后再去看房子，不然被套住了就是你回不去的“青春”

③如果代价一样，坚决不要买郊区盘，死活留在城市里，哪怕小点，不然每天来回的交通消耗大都是你的“生命”，

④买房同样的价格，挑人多的小区，不然物业、配套，都会跟不上；

⑤买房多选品牌方，别盯着城乡结合部的开发商看，有品牌的出点事，你还能够拉拉条幅上上新闻网，对于没啥品牌的你砸了人家售楼部估计找上门的是黑社会了！

⑥买房多比较，除非你没得选，不然被凑活，多凑凑总有瞧对眼的！

⑦买房重要性比较：地段>配套>邻居>户型！自己心里明白就行！

最后小粥还想跟大家说的，买房这件事，谁都的都不顶用，自己才是最重要的， 先理清楚买房目的，调整好买房心态，明白买房套路，多看看，买就对了！

买房不易，且行且珍惜！