《一》知识点
拿别人的钱来赚钱，拿银行的钱来赚钱。刚好银行家也是非常喜欢这种朋友，共赢。银行贷款利息，而贷款人放大杠杆实现更多收益。
做投资，学会简单的数学基础少吃亏，只需要高中水平即可。就像查理芒格说的：简单数学、物理、化学，只要学好这些硬学科会解决人生百分之八十的决策错误。
《二》案例
比如手里有10000元，投资奶茶店三年，回报率一年回本；
情况一《不贷款》，单单投资奶茶店，每年产生10000元现金流，三年到期总收益30000元，净收益20000元。
情况二《贷款》，投资奶茶店后，再从银行贷款10000元，贷款利息为10%；
而奶茶店每年产生10000元现金流，拿奶茶店10000元现金流每个月还款给银行，一年后差不多还完贷款。
第二年，奶茶店开始净赚10000元，第三年两个奶茶净赚也是20000元。
《三》分析
①简单数数，两者区别不大。第二种情况相对于第一种情况还亏掉10%的贷款利息，就是1000元的利息。还以为亏贷款利息，其实不是的。
②我们加上杠杆原理，放大镜。
但是，第二种情况在刚刚投资奶茶店后，再跟银行贷款10000元，手上有现金流。用手上的现金流再去投资另个奶茶店，上杠杆再放大。第二年实现本金10000元的两倍收益。
两个奶茶店三年租金，全部到期后，总收益40000元，净收益30000元。
③我们加上复利思维看看，再算算！
还有，手上有现金流，我们可以通过投资指数基金，年化收益率15%，按着过往历史指数收益数据再量化投资策略可实现。
10000元现金流，年化收益15%，就是11500元，这是第一年的。
第二年11500元本金再收益15%，大概是13150元左右，这是算初始10000贷款的现金流。可是别忘了，奶茶店今年又产生了10000元现金流又可以实现复利。
最后；
第一种情况，净利润20000元。
第二种情况，投资奶茶店净利润30000元；定投指数基金净利润无限放大。
《四》总结
复利复利再复利。随着时间的拉长，复利威力越大，最后净收益率越大越多。
这是富人思维。富人最喜欢的就是拿别人的钱去赚钱。我们做投资，如果不懂得数字上精打细算，如果不懂得复利威力，如果不懂得富人赚钱思维，在投资决策上会经常错误。
正确的方式和思维，小钱也能变大钱，而定投指数基金就是一种。
我们投资指数基金，同样也是利用复利威力、富人思维、精打细算；
精打细算就是基金手续费的问题。
复利威力就是长期定投，每年产生现金流再投资。
富人思维就是上面两个的合并理解。
