存量房贷利率应该下调吗

存量房贷利率应该下调吗？我认为房贷利率应因城施策、因人施策。

因城施策

对于二三线城市应下调利率，不限购，吸引外出务工人员回乡买房居住，也可以吸引大城市的部分人员（如退休人群）去二三线城市买房生活。刺激二三线城市房市活跃起来。

对于一线大城市，还是要制定相关政策，即要保证老百姓有房住又要保证房地产行业正常发展。

因人施策

要针对不同人群制定不同的房贷政策。对于低收入、刚需购房者要下调房贷利率，甚至可以零利率（政府补贴银行收入）。而对于买房纯粹就是投资的人群，要提髙他们的房贷利率。