截至目前，北京累计入市的限竞房合计41个项目，共计57期，住宅套数合计有2.65万套，去化率高低差异不小，有开盘秒光的南三四环热盘，也有降价出售的京北新盘。
限竞房“限”的是什么呢？它是通过“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的商品房，限的是房价。与纯商品房通用北京住房限购政策，影响购房者的唯一区别可能就是限竞房在拿到房本之后5年内无法交易。
论价格、住宅质量、交易便利性，限竞房比共产房优势明显。顺义作为北京楼市中发展较早的郊区，有产业支撑、交通通达性良好、生态环境优越的顺义，在经历了新房市场短暂的静寂期后，也迎来了一波新房供应。据了解，去年年底，顺义进入放量时期，先后挂出8宗土地，其中7宗位于顺义新城，今年顺义在售及将入市的限竞房项目则达到了10个。
在市政发展的重视下，在地铁15号线通勤、顺义新城规划、国际空港产业、潮白河绿色生态走廊等区域利好加持下，顺义区的房价一直维持在“5万+”的水平，即使在严格的楼市调控挤压下，中央别墅区、牛栏山镇、马坡镇等热点置业板块依旧销售火热，房价稳中有升。
而目前顺义的新房供应主要集中在顺义新城板块，包括后沙峪和马坡片区。后沙峪板块位处中央别墅区的全新辐射区，凭借其环境优美、人口密度低等特殊地理属性及区域发展现状，成为北京的低密度高端生活区起源地。马坡区域位于顺义新城政务中心区核心位置，随着新政务中心的搬迁和各大金融机构的进驻，将带动大量高精尖人群及产业在此聚合，为了满足此区域不断拔升的品质要求，马坡近年的城市界面建设已十分喜人，这里没有城市的拥挤和喧哗，悠然亲切的小镇生活让久居闹市的人们返归自然原乡，选择好的楼盘，与自然为邻，亦是与世界为邻。
