从消费贷严控进入房地产看房价

    自从北京传出消费贷进入房地产市场后,各地银监会立马行动进行清查,今日微博爆出深圳和南京的文件清查消费贷,揭开了7月消费贷猛增原因,2017年1-7月,居民新增消费性短期贷款达1.06万亿,累计同比多增7137亿。而去年全年新增消费性短期贷款总额仅8305亿,今年前7个月新增总额已远超去年全年。这么多的消费贷进入房地产,会形成两个结果,一是贷款化妆为现金进入楼市,掩盖楼市杠杆,推高房价增加楼市波动风险!二是绷紧消费贷链条,一旦楼市上行有限,在目前五限情况下流动性锁死,消费贷违约风险大增,银行坏账上升,社会波动上升!但目前即将举行大会,维持金融稳定 ​​​是头等大事,所以一切要等大会召开后确定!但大概率时消费贷会被严格监管,穿透管理会是选择之一!

        随便说一下,人民币在突破6.44后,外汇风险准备金率归零后,今日忽然跳转,大贬至6.52,说明人民币双向波动会是将来一个常态,但6.5应该是个大底部,继续升值出口基本就完蛋!

    今日中堂大人1+6会上明确表示,继续实施积极财政政策和稳健货币政策,这个和08-09年何其相似,结合即将公布的8月货币数据,可以看出宽松货币政策方向的,但如08-09年般宽松,则基本不可能了!同时中堂y也说,不会采取竞争性贬值刺激出口,那么一般贬值刺激出口还是在篮子的,这就看你如何理解了!


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