坐标南京市，从业房地产销售租赁业务已经有十年之久，正所谓干一行爱一行。每一行的水都是特别的深，不做不知道，做久就会知道了其中行业里单里不为人知的秘密。
第一点，就是价格问题，房子价格是房东定的，也是业务员说的价格，房东的低价一般业务员是不可能告诉你的，不见兔子不撒鹰，或许说的就是这个道理，不到谈判桌上不会透露低价，客户的心理价位永远不会和房主的报价一致。
第二，就是各大售楼处都是和中介公司合作，不要直接去售楼处直接看房，否则至少损失5-10万，由于开发商要去库存，都在提高自己的佣金，以此来吸引中介公司蓄客。所以买新房一定要了解一下中介公司的返点。到时候成交之后会返给你一大部分。
第三，二手房过户的担保费用，这个费用其实成本价就在500，甚至可以不收，但是在某些公司可以收3000-5000不等。这就是不良中介，到时候让你骑虎难下，所以一定要在签订合同前把各项费用谈清楚，然后再签约。省去不必要的麻烦。
以上我就先总结三点，希望给即将购房的你一点点提示。
