客户看中一套房子，还价总是比业主给的低价还要低。哥们是不是常常遇到。总觉得他是不是有心买房子的。犹豫犹豫，下次看中还带他看房子吗？还是不要带这个顾客了，选择一些比较实在的客户吧，不过跟了这么就又舍不得。人呀总是喜欢贪小便宜，你看看我以下这5招，是不是客户常见打套路？
1、不要表露对房子有好感
哪怕房子装修不错，地段也符合自己要求，不要立马在脸上表露出来自己的欢喜感情。如果表现的太过欢喜，房东会坐地起价。
2、告知房东先前已看中其他出租的房子并准备付定金
表明自己在找到这套更好的房子前，因为不了解市场情况、又因为找房辛苦，所以选择了一套看着还好实则不好的房子，支付的订金房东不肯退还，把自己的委屈说给现在的房东听，看房东是否愿意降价以补偿自己已付订金。
3、不停找房子的缺点要求降价
租房时，一定要认真看房，详细检查，最好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的资本。租房跟买菜一样，想要业主或者中介给你一个低价，那就得找到一些降价的理由，而出租房肯定是有着各种各样的不足的，比如装修太过破旧、家电家具配置不齐全等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。不过，在挑毛病的时候，不宜太过分，否则容易引起对方的反感而谈崩。
4、看多处不同的房子，声东击西弹指更便宜的价格
没有哪一套出租房源是唯一的，在都市里每个片区都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该片区或该小区的房租价格进行一个了解，多看几套，自己的选择会更多，自然砍价的机会会更大。
5、拿周边相同配套及地段的房源价格来对比，要求降价或配齐家私家电
找好房源之后，看了基本满意，就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础，与房产中介或房东进行价格谈判，只要你举出的例子属于真实的，并且言之有理的话，还是有可能获得一定的租金优惠的。不管是房东还是房产中介，在报价的时候一般都是预留了部分砍价空间的，这就需要租房者主动去把握和争取。
好做一个小总结：1、不要表露对房子有好感。2、告知房东先前已看中其他出租的房子并准备付定金。3、不停找房子的缺点要求降价。4、看多处不同的房子，声东击西弹指更便宜的价格。5、拿周边相同配套及地段的房源价格来对比，要求降价或配齐家私家电。这五招常见客户出的套路，只有咱们看出他的套路才可以见招拆招。
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