自今年以来，各大房企为了能够在严寒中平安度日，可谓是下足了苦工，凡是能想的办法都想出来了。但是，就算这样，房地产市场还是在今年结束了“高光时刻”。据人民法院公告网显示，截止到2019年11月20号，共有446家房地产开发商破产。
破产的房企主要是三四线城市的小房企，此外，还有一些具备强劲实力的房企也走上了破产之路。前一段时间，安徽最大的房企国购投资有限公司也破产了，这家公司在去年中国房地产开发商中排名第69位，在中国民营企业中排名第243位。
虽然国购投资有限公司实力很强劲，但是最后还是被债务也压倒了。根据有关数据显示，截止到2018年年底，负债高达126.34亿，已经资不抵债了。
在房地产市场这场寒冬中，不仅仅是开发商的日子不好过，炒房客的日子也不好过。前些年，随着房价不断上涨，刚需的购买力早就透支了，加上现在还有很多城市被限售限购，所以炒房客的房子已经没有人接盘了。
前段时间在网络上看到这样一则消息，就是一位炒房客在去年年底，在开发商那里拿了40套房子，原本是想借着这40套房子实现自己暴富的梦想，但是现在的结果却是这40套房子根本就卖不出去，全砸手里了。
其实，早在去年年底的时候，此类事情就时有发生。镇江有一位炒房客，看着身边的朋友借着炒房发财了，所以自己也心动了，选择炒房。但是他没有钱，只能和银行借钱炒房。但是让他没想到的是，自己借钱购买的60几套房子根本就卖不出去，全部砸手里，自己还欠了银行600多万。对于这个现象，大多数炒房都表示：之前抢房的人都去哪里了？
曹德旺早就劝那些手里有多套房子的人，赶紧将手里多余的房子卖出去。当时根本没有什么人听他的话，如今看来，曹德旺的“警示”已经成真了，炒房客真的迎来“大麻烦”了。
现阶段，炒房客的日子应该要比房企难过得多，因为房企自身的实力要比炒房客大很多，可以通过降价来卖房。但是炒房客却不敢贸然走这条路，因为炒房客炒房的资金来源基本上都是银行贷款。房子无法变现，他们每个月还要承担高昂的房贷。
