深圳写字楼调查 | 业主与客户对后市的看法

深圳平均每15个人就有一家公司，国内最活跃的经济市场，最丰富的产业结构，而写字楼市场的动态便可视为经济的重要风向标，疫情之下，将会对深圳的写字楼市场带来哪些是影响？

    戴德梁行本次通过问卷及电话访谈的方式，邀请了194位深圳写字楼客户参与调研，其中51位为写字楼业主/开发商及143位深圳企业租户。


本次调研的目的，旨在挖掘疫情对市场的影响，从业主及租房不同的角度，了解受访者对深圳写字楼市场的预期和研判。




        结论：

            \Rightarrow 受访业主普遍预期，疫情将对深圳写字楼市场带来进一步下行压力。

            \Rightarrow 90%的受访者预期，疫情对租赁市场和业务的影响不超过6个月。

            \Rightarrow 租赁计划的影响较预期要少。过半数按原计划进行，部分因复工延期影响将推迟起租。

            \Rightarrow 不同租户受影响差异程度较大，业主应根据情况重新制定租户策略。

            \Rightarrow 租户对于楼宇硬件以及物业服务的关注度提升，在未来深圳供应放量的大背景下，将进一步   考验业主在产品设计和运营服务的专业能力。

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