买房小思路
买房都需要考虑哪些因素，要如何购买呢？今天我们就来聊聊我的思路，希望可以帮到需要的朋友！
1能三环内就不要三环外
2能主城区就不要远城区
3主城区选择汉口-武昌-洪山、东湖高新-汉阳-青山
4远城区东西湖-江夏-黄陂-蔡甸-新洲-汉南
5优先国企、央企，大品牌开发商，未涉及三道红线，本土开发商要慎重(之前一直劝说不要买白沙洲某楼盘带装修还送家具家电，已经停工，当时没发帖子，在一些推荐下留言的，不要贪图小便宜，记住便宜没好货)
6能买毛坯就尽量买毛坯，(我以前做过几年装修，起码挣一半)
7买楼层最好要保证有八个小时的日晒时间，日晒短了住的真的很不舒服(私聊我会告诉你怎么看日晒时间哦，二手房你就自己去看，新房基本都能找的到)
8买二手房建议不要砍中介费(我也是中介，就当我维护自己的利益吧！不拼佣金低，凭把服务做好，中介费全名叫居间服务费，又要马儿跑，又要马儿不吃草，没那么好的事情！
9找一个靠谱的中介，二手房就不说了，新房现在基本带看新房都有专车，比较方便，价格基本自己去售楼部和中介带过去一样，专业的中介对楼盘周边项目都比较熟悉，有对比，这样你更能了解楼盘的优缺点，其实中介也是人，将心比心吧！不黑不吹，找一个靠谱的中介很重要，不要提返佣，拒绝返佣！
10尽量买周边配套齐全一些的，地铁和学校为重
11不要买有明显缺陷的地区楼盘，不要买有明显缺陷的楼栋、楼层
12物业真的很重要，真要选个好物业
以上为个人观点，仅供参考，一定要结合自身需求进行买房，适合自己才是最好的！（欢迎补充，发表自己的观点）
