女儿家买的第二套房，今天星期六是接房的日子，女婿要加班，我和女儿带着外孙去的。

所谓接房，就是你订购的期房，按照合同交房的时间。验收房子。

01.

不过这次接房，在群里面业主都约定，不能急着签字，挑房子的毛病，这样才能掌握了话语权，

不过，再延迟验收接房也不能无限期的，不然延迟去办理房产证的时间，损失还是你自己的。

说到挑毛病，对于对房屋建筑的小白，怎么挑毛病？我们业主们真的心里没底。

通往看房的那条路上，处摆满各装修公司的摊位，有售净水器的；有卖门窗的；有用送小孩的玩具泡泡枪的。

让妈妈扫码进群，来招引客户……，那拉客的叫卖声，严然是一个装修集市。

因为他们知道了你接房后必定要装修房子吧。

抓住这个是极好的宣传广告机会。

我们一扭头没有看到小外孙，吓得我出一身冷汗，再一看，站在泡泡枪那里不肯走小孩不就是她吗？真是“吓死宝宝了”！

这样我俩分工，由女儿去接房，我带小外孙。

02.

大概有一个多小时吧！女儿她回来，手里拿着一张物业发的接房表，

我一看，在业主签字一栏没有签字，不过上面验收各项项目都填的满满的字，

我问，你好专业呀，你怎么知道这些地方不好呢？

女儿说：因为说今天我运气好呀，碰到了一个搞装修的小伙子，他帮我接的这个房。

我心想，这个世上哪有白帮忙的，还不是想这个房子装修给他。

于是女儿就将前前后后的事情讲叙一遍：

03.

"物业的人带着去接房，每一位去看房业主后面都会跟着几个搞装修的，问“你家装修不?”

大家都很恼火，烦人！还没接好房，装修来凑什么热闹的啊！

我的身边也跟一位小伙子，中等身材，一双镶嵌在圆脸上的眯眯笑的眼睛，看上去敦厚老实像，身上背着一个挎包，如同一个大学生，一直跟在后面没说话。

带看房的物业人员一副无所谓的样子，因为他知道你们这些人是来挑毛病的，不会签字的，你就挑吧。

转身将房门的钥匙给这位小伙子说：你就帮你看吧。(看来他们非常熟悉)

又对我说：‘他很专业，身上笔和尺都带着有，我现在还有下一户要我带去接房。‘

(我以为他是物业的)。

小伙子自报家门说：’姐，我不是物业的，我是搞装修的。‘

啊，这里面有什么猫腻啊？

我警觉起来，立即说：'我暂时还不装修，你帮我看房子，我是不会付钱哟！'

小伙子笑着说，'姐，你放心，我一分钱不收，今天是帮你的忙，只是你在想装修的时候，希望在第一时间想到我。‘

听到不收钱，这一下我就放心多了。

04-

只见他从包里拿出来所谓的检查工具，一根铁棒之类的东西，逐个房间，阳台敲打着地面、墙面，水管……。

检查墙体是否空心?墙面水泥是否起层？卫生间水管是否渗漏？门把手是否好坏？

他说检查房屋建筑质量分主次。像房门的问题，属于次要的，因为也可能装修的时候不要，等等。

就这样，在我看来觉得都没有问题的，他却挑出了一些毛病，我都一一记下。

心中的感激之情溢于言表，不觉的有多问了几个问题，

比如说这房子的朝向？假如说要卖的话现在升值了多少呀？

他说，'你这房子，就房子朝向而言坐东北朝南，应该说是比较好的。我也买了一套，不过朝向没有你这一套好。因为当时没摇到号‘。

(更拉近距离)。

他说，'购买这个房子的最大价值在哪里？

就是小孩上巴南中学的指标很值钱啰。随着周围的教育机构及配套环境地不断完善。就会显现出它的价值。‘

我说，真的吗？

他用很肯定的语气跟我说，'姐，请你相信我说的话，别看现在有疫情影响，房价升值慢，过三五年后，升值空间肯定很大，不管是住还是卖，都很值得的。'

这个时候的他，俨然是一个行业专家，经他的这番行情的分析，说到我心坎上去了。

就这样很轻轻松松的，陪着我把整个接房的过程走完。双方留下了联系方式，愉快的分手了。”

05.

听完女儿的讲述，我感觉这个小伙子，才是一个真正的营销高人！比那些摆摊位，花高价请人推销的，送礼品的，手段高明多了。

先是打消你的戒备心不收你的钱，后在用专业的接房技巧帮你解决问题，再就是站在你的角度上帮你分析你所担心的问题。

这样他不知不觉中销售了自己！他的广告效应在润物细无声中，进入到你的心田里。

这样你当然会，“只是你在想装修的时候，希望在第一时间想到我。"

我感慨，如今房产竟争日趋激烈的时代，作为我们小老百姓买个房多不容易呀！

今天能遇上这样的人，是你的幸运！

要感恩这个社会，感恩生活中所遇到的每一个人，每一个件事……。