镶钻的16号，
只有经历过才会懂...
今日菜谱:粉蒸肉、麻婆豆腐、泡椒炒藕片、虾皮紫菜汤、
当然还有香喷喷的黑米饭^O^^O^
偶遇一家长抱着孩子的衣服在教室外面等待下课。一节课的时间不长，但如此寒冷的冬天却显得格外温暖（可怜天下父母心）～～
中午下班就往家赶，奈何到家以是细雨纷飞，伸手不见五指。
到镇上既错过了末班车，还遇上了滴滴拒载（走了三分之一的路程，师傅喊加钱。很不厚道）。
但好在幸运一直都在我身边，碰巧遇上多年不见但又有点熟悉的小学校友（大我两届）。最终，搭个便车坐到家门口～～
买了鱼，买了菜也没做。还好我还买了两个凉菜，哈哈哈哈。
一碗面下肚，陪爸妈聊聊家常谈谈近况。今晚早点睡，补足瞌睡明天上去继续搬砖～～
今日学习:
香帅的北大金融学030
房地产泡沫到底是怎么回事？
一、北京房价这么高了，会不会跌？
看有效的房屋供给和房地产需求，基本的逻辑:供给少、需求旺的地方房价都会高。
1. 首先从需求来看。2. 接着来看供给。
房子其实无非也就是个商品，它的价格是由供求关系决定的。
假设中国的经济会继续平稳发展，社会政治结构会继续稳定下去，北京的房子是具有很大投资潜力的。
二、中国房价有泡沫吗？为什么要频繁调控？
房价是一个国家经济增长，一个城市综合竞争力的反映。
它的价格是在综合了多方面的因素之后，最后通过供求关系来决定的。过去国家城市房价的上涨，主要是由于经济增长和城市化导致的，那未来的房价变化仍然会遵循着这个逻辑，经济增长和城市化。
从经济增长和城市化这两个维度看，中国还有很大的空间。这也就证明中国城市房价的基本面还是非常稳健的。
房地产调控不是调控的价格水平，而是调控的上涨速度，让房价的上涨不要过快，调节的是社会财富分配，是国家长治久安的一个稳定状态。
房地产不但是最重要的居民资产配置，也和国家的经济增长潜力息息相关，而且在这个问题上，市面上各种信息特别杂乱，用情绪代替数据和框架分析的内容比较多。
