黄金海岸,最宜居的地方

黄金海岸俯瞰图


澳大利亚的墨尔本、悉尼,历来都被列入世界上最宜居的城市,但我觉得黄金海岸比墨尔本、悉尼更宜居。

墨尔本,我还没去过,所以没感受,但据说那里的气候不太好,有一天有四季之说,就是一天之内气温变化很大,床上厚被子、薄被子都要放着,随时需要更换。其自然景色也有几个,但不太多。据说墨尔本最吸引人的是历史悠久(相对澳洲本身),城内有很多优美的老建筑,有很深的文化氛围,居民尤其是老居民素质很高,几乎每月都有文化节目,人文环境极好。

悉尼,我去年在那里待过三四个月,也转过不少地方,那里确实为宜居城市。它的气候相对比较好,冬季据说是9-17度,夏季一般在30度多一点,达到37-38度的也就两三天,所以气候宜人。其自然环境更好,各种海湾沙滩较有名的据说有70多个,都是碧海细沙,是人们玩海水晒太阳的好地方。悉尼林木覆盖率也很高,随处可见街头公园,到处都能见到巨大的树木,而在其北区,人们就是在森林中居住。其附近的蓝山类似太行山的红砂岩断层峡谷地貌,景色宜人。悉尼历史也悠久,也有很多老建筑,有历史古城之味,尤其是其海港大桥、歌剧院世界闻名。悉尼也是澳大利亚最繁华的城市,其City区高楼林立,很多世界著名的大公司设在这里,这里有很多大小商场,各国著名的品牌商品均在这里展销,热闹的唐人街、不夜城达令港也在这里。所以说这里与上海差不多。而最让人温馨的是其市政社区服务,其交通发达,火车、轻轨、客车、轮船交错,四通八达,而且周日优惠,2.5澳币随便畅游。其社区图书馆、乒乓球、篮球场地一应具全,还有跳舞的小礼堂之类,还有各种兴趣学习班。悉尼的文化氛围也比较浓厚,也几乎是每月都有节日,各种移民的节日都过,还有专门的多元文化节,让各族群展示自己的文化艺术。悉尼也比较包容,像同性恋节、裸体裸泳的什么都有。各种博物馆、展览馆也很多。所以说悉尼是宜居城市,一点也不错。


海港大桥与悉尼歌剧院


海湾与游艇


悉尼北区森林住宅


悉尼北区的植被


蓝山景区


达令港夜景


市区公园的大树


悉尼皇家植物园一角


达令港节庆活动


而黄金海岸在气候上比悉尼更宜居,其冬季气温最低是17-18度,大部分还在20度以上,所以一般人加个外套就行了,但也仍有穿着背心裤头的。其夏季气温大部分也在30度以下,元月份最热,会有数天超过30度的。但就是最热的天,后半夜也要盖个单子、毛巾被之类的。所以说黄金海岸的气候最好,尤其适合老年人养老。

其次,黄金海岸的居住环境漂亮。如果把悉尼比作中国的上海,那么黄金海岸就是中国的姑苏。我为什么说姑苏,而不说苏州呢?因为老苏州有很多水巷,据说上世纪五六十年代都填平改成马路了(我至今也没去过苏州,我只是从唐朝诗人的诗及历代文人的文章中了解的苏州,如张继的《枫桥夜泊》,尤其是杜荀鹤《送人游吴》的“君到姑苏见,人家尽枕河,古宫闲地少,水巷小桥多”,给我印象最深刻。现在只能到周庄、乌镇寻找水巷的感觉了)。悉尼也有很多深入陆内的海湾,但是其水面较宽,海浪也很大,临水的房子仿佛在海岛上一样。但是黄金海岸的海水深入内陆,温柔的像河流一样,水面不宽,波浪细平。从地图上看,黄金海岸的海河像一个巨大的网,罩着市区,所以黄金海岸也是“人家多枕河,水巷小桥”多了。临水的人家仿佛中国江南的乡镇,几乎家家有码头,可泊舟。实际上不少家也有小船,有的还有大游艇。这是很有诗意的地方。


黄金海岸一景


黄金海岸一角


海湾与游艇


市内海河


市内的黄昏


黄金海岸的傍晚


市内水域


市内海河


水边的住宅


市区一景



其三,居住的成本。在澳洲,不管在哪里住,吃喝的成本都差不多,因为各大尤其是澳洲品牌的商场超市遍布城乡,粮油水果蔬菜肉蛋的价格都差不多,自己在家做,三四口人每周200澳币也就够了,关键是租房或住房价格。澳洲的房价较高,从一些资讯看,远远高于美国加拿大,但澳洲购房后的税费也远远低于美加。澳洲房价以悉尼为最贵,悉尼以City为最高。去年在达令港,据说一套新建的一室一厅的住宅要160万澳币。一老兄前两年在此买的两居室90多平的高层套房花了140万澳币。在悉尼东区玫瑰湾一带一套双拼别墅需200万澳币以上,在北区一套占地1000平米的独栋别墅需300多万澳币左右,在其他区想买一套占地500平米的独栋别墅一般也在150万澳币以上。而在黄金海岸,房价则比悉尼便宜得多。若是不考虑临水,只求占地面500平米的独栋别墅60-70澳币足矣。若是离闹市稍远一点或山区,40-50万澳币就够。

但是,在黄金海岸讲究的是临水,即自家有一个码头,可以有个小船玩玩,所以生活品质更高。但是同是临水也不一样,所临水域也有大小之分。小水域水面窄,水流动小,水质会有影响,且有小桥等影响,行不得大一点的船,所以相对价格低一点。大水域的房子临水宽,水质好,还可捞点海蟹之类的海鲜,可买大点的游船直接行到海上,所以价格就高一点。小水域且稍偏一点的占地面积700-800平方的临水独栋住宅120或110万澳币即可买到。大水域双拼的别墅也要110-120万澳币。独栋的占地700-800平米的住宅需180-200万澳币。当然有一个岛连着岛的岛,即和一个本来就是岛的岛只有一桥相连的岛,私密性好,又临大水域,其一栋宅子也要千万澳币。所以说黄金海岸的房价较合适,同样的钱在此买房就会比在悉尼高一两个档次。


遥望山区的房子


临水住宅


临水住宅


临水住宅


临水住宅


住宅的小码头


水两岸的住宅


水边码头与住宅


水边住宅


所以,无论从气候条件,还是居住环境及房价来说,黄金海岸都是一个最宜居最适宜养老的地方。

但是,黄金海岸文化生活不如悉尼,没那么多节庆活动,社区服务也没悉尼周全周到,也没有周日公交优惠政策,耐得住寂寞的人才能在这里享受生活。不过,这里也有华人社群,他们每周也组织旅游活动,也有打太极晨练的。黄金海岸沙滩不错,在宽阔海滩,沙子又细又白,海滩平缓,下海20-30米,除浪头外海水还淹不过腰,这是玩冲浪、晒太阳的好地方。

2019.2.22


海边公园


市内公园


水边绿地与住宅


公园的树木


海边沙滩


清水湾地图


雪佛龙岛地图


私密较好的CRONIN岛
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