一个公务员经历的购房故事

一个公务员经历的购房故事

岳阳的话

岳阳单位有个哥们儿,权且叫老A,说了自己的一个糗事。事情是这样的,老A一兄弟到家聊天,说自己投资了一个房子,一个月就赚了10万。

媳妇儿立马炸毛了,“去年就让你买房,你不买,看看后悔了吧!”

这家伙,估计不独老A后悔,没买房的都后悔了。

同事B,说老婆3年前建议在某处买房,当时老婆还是这个地方的施工监理,认为可以投资,但因为没钱,没有买,当时价格是5000元,现在二手转让也得1万向上了。

说起来,都是泪。

听完这俩哥们儿的故事,我觉得自己也有故事可讲。

去年,我到某地学习,同宿舍的一老兄老K说起了他媳妇。

他说,两人结婚后,媳妇不愿意在体制内上班,就待在家里带孩子,闲了外出转转。

这一转不要紧,就开启了买房之路。他媳妇之前应该有些私房钱,看中了一套房子,让这个K兄买。K兄一个是工作忙,再一个也没有什么钱,就以地段不好等原因,想打掉K嫂的想法。

谁知K嫂比较固执,偷偷找父兄借了钱,买下了这套房。赶巧了,没过多久,房子涨了,然后卖掉。

有句话是这么说的,你所谓的几十年的经验,不过是一套经验用了几十年。确实是这样。人们很容易复制自己成功的那一套做法。

K嫂也是这样,从此开始了买房之路。K兄没有说赚了多少钱,又讲了关于K嫂的几个事儿。

两个人到某地旅游,K嫂可能因为买房上瘾了,就去当地某个楼盘的售楼部去看看。

当时房地产形势不好,卖楼的小伙子跟着难过。所以,为了冲业绩,就撵着K嫂一口一个姐的叫着,后来又攀上了老乡关系。

看着小伙子确实不易,K嫂觉得不落忍,毅然定了一套房,谁知道没过多长时间,国家调控政策转向,K嫂买的房又升值了。我们只能说K嫂是“好人好报”。

最后,K兄又似乎略带些无奈地说,“我们这次来学习,你嫂子又给我一个任务,要我在这里看看房价。”K兄说,这个地方,我真心不喜欢,夏天湿热,都没法居住。

后来,不知道K嫂买了没有。我只知道,这个城市当年9月举行了G20峰会,我们去学习的时间是7月。这个城市是杭州,房价涨幅大家从新闻上也看到了。

再说两个“听话”的故事。这是听一个主要领导司机说的。当时,这哥们服务的主要领导时任某省辖市的书记。为了拉大城市框架,该市向另外一个方向发展,准备建设一个新城。

在新城建设初期,和任何一个地方一样,有形象的都是些房地产。

领导就建议,有钱的话,或者贷款也可以,买几套房子,将来肯定升值。谁知道,这哥们以风险太大为由,没有买。

这个新城,直到几年前还不停地被媒体污之以“鬼城”、“睡城”,中间还因违法用地被处理了几个重要干部。

现在,这个房子已经涨到天上了几乎。当时2000左右的房子,现在快奔向2万了。

领导建议这哥们买房,已经是十多年前的事了。

同样是这个地方的房子,我接两位上级业务处室的同志到我市作业务授课。经过这个地方的时候,一个同志对另一个同志说,“当时我们局领导建议大家买这个房子,还有优惠,大家都嫌贵,没有买,后悔完了。”另一个同志说,“看来,还是听话不吃亏。”

这是2010年的事。

这是不听话的,不过也有听话的。我们单位一兄弟,脑子好使,前年手头有些余钱,想投资,就问一个领导同志,是不是可以买房。

领导直接建议,买某某地方的房子,因为环境好、配套好。

这兄弟挺信任领导,也可能看到房子一直在涨,所以,就买了一套。

去年国庆节前后,他的房子和其他地方一样,房价涨了上去,市值是其投资时的2倍。

兄弟那个高兴啊,周围人那个羡慕啊。

所以,周围人都在买房,都在抓紧时间买房,都在抓紧时间买第二套、第三套,甚至更多套房子。

你想,连单身的小姑娘都在买房,而且有的甚至是两套房,你一个老男人,拖家带口,二胎又放开了,你不买房,不买第二套房,孩子将来住哪儿?

所以,我决定,赶紧买房,具体的位置、面积,要听领导的、听媳妇儿的,因为,我发现,买房子的、炒房子的都挣钱了,没有赔钱的。

我也建议,如果没有买,或者买了想继续买的,赶紧买,再不买,房子又涨价了。

预测中国房价最准的,只有两个人,一个是大炮任志强,一个是售楼部小姐(含男孩)。

任志强的话永远是:房子还要涨,以致于幻想房子降价的人恨得直朝他扔鞋,现在估计扔鞋的人如果不买房只能穿草鞋了。

售楼部小姐的话是:先生,赶紧买吧,再不买,又要涨价了,这句话是通过一个小品放大出来的,版权不在我。

有的说,这样会产生风险的。实际上,专家已经说了,中国房地产不存在风险。

说房子会降价的,一个叫牛刀,一个叫谢国忠,这两个人,前一个是所谓的草根,后一个是所谓的精英,两个人脸都被打得啪啪的,现在也都不在媒体上吱声儿了。

说房子涨,原因如次:①首付高。②利率低。③贷款都有抵押物。④即便没有抵押物,用公积金贷款的,一般都有稳定的工资收入,而这个工资一般是只增不减的。⑤物价在上涨,房子也在涨。

即便你没法还贷,银行拍卖掉你的房子后依然是有得赚的。

然后,是最新的数据(据国家统计局),在刚刚过去的3月份,全国70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落,18个城市环比下降或涨幅回落,其他城市环比涨幅略升。

大家注意,同比涨幅是持续回落,而不是降价了,涨幅回落的原因“你懂的。”

但是,每次调控之后,房价都迎来疯涨。

一二线受限了,三四线不受限。所以,资金就流向了三四线城市。

这就好比洪水,一旦决堤,再收回去,已经近乎不可能。

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