看点与思考：
什么是微笑曲线？如何挖掘微笑曲线两端的价值？创意产业园有哪些内涵？与地产开发的关系？创意地产还可以怎么做？
五天创意产业园，是民企做产业链整合的典范。为操盘一个专业市场，我们在做调研考察时发现了这个项目。
这个叫“五天创意产业园”的项目在上海的青浦区，它的商业模式引起了我们的兴趣和关注。
这个创意园是一位福建老板开发的，他从家庭用品及办公用品分销做起，再做生活用品的原创设计，后来做店销。
这可能是中国做“微笑曲线”模式（如美国“苹果”模式）最有代表性的企业之一。
依托其核心资源，这家民营贸易企业做起了房地产项目——五天创意产业园，项目模式受到市政府高层的肯定。
目前这家企业已经将这个项目模式在一些城市如厦门、成都等地落地和复制。
在一个有形产品行业做到具有一定实业基础，并对于这个行业的产业链及其核心竞争特征与发展趋势十分清楚。
在无形产品如研发、创意、设计等方面做出一定尝试和突破。
组建管理团队，开始拿地储备，涉足创意产业地产，寻求房地产开发及营销方面的团队合作，聘用这方面的人才。
做“微笑曲线”两端，把产业链打通，做个产业园，搭建资源平台，推广，销售，招商和运营。
在做园区规划时，要注意将居住、办公、酒店、餐饮、贸易、电子商务等功能空间及其配比确定好，做到位。
做好品牌和服务，形成标准化运作体系。以自主产业链系统品牌作为项目的主力店。
整合其上下游关系企业资源，吸引特色品牌及周边关联企业进驻，形成带动效应，加快招商进度，减少招商难度。
注重园区模式的可持续发展和终端店铺的网络化扩展；先做直营店，后可做一些可控的加盟店。做好品牌策划。
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