1什么叫自用纺？
很多人应该也是第一次听说。这些年出让土地，往往有个规定，开发商自持多少面积。现在，小区建成交付了，这个事情也出现了。自用纺就是混在一个正常的商品小区，某几套不能出售的纺子。也就是说，这种纺子不能过户，一般也抵押给银行了。
有极个别的人，把这种纺子拿出来卖，表面上便宜30%到40%，有人就会贪便宜。实际上，你拿到的就是一个纸面合同，一把钥匙，没有本本。有的人可能认为，我住在这里，你还能怎么样？呵呵，二十年后，变数就大了。因为敢卖这种纺子的人，也不是什么好鸟，一旦有变化，分分钟就出麻烦。
如何预防？也很简单。你买之前，你和所谓的卖家，一起去当地交易中心的办证窗口，问一问，这纺子能不能过户？就行了。一般工作人员会替你查一下的。我们这里已经免费了。即使收费，也就几块钱的事情。不过，交易中心门口停车特别难，你尽量打车去。
2阶曾跌落是很快的。
菜嫂的某个宿舍同学，还谈不上闺蜜，因为人家压根瞧不起菜嫂那小门小户的样子。这个室友，自己就是貌美如花，出身于一个省会的top，爸妈都是当地非常非常有面子的人物。这么说吧，相当于你去打麻将，人家上来连摸十把清一色，一开局就是天胡。
当年，我们还在看一百多个的纺子，人家直接看八百多个的货。每次请人吃饭，菜嫂都要跳上跳下的巴结人家，还要去南京路的又一村，排队一小时，给人买蕞新鲜的点心。我一直以为菜嫂是个蠢女人，后来看到菜嫂那个样子，我tm才知道，什么叫高明的猎手总是把自己伪装成猎物。室友的结婚对象是清北毕业的刘德娃。
她两口子都是外地人，毕业后就在上海工作定居了，是集体户口。后来发生了戏剧性变化。她老公是个耿直boy，不知道哪根筋搭错了，坚定的相信，必须腰斩。后来得知，男方家里拿不出钱，又不好意思开口找女方要，就拖着。小夫妻当年，家里的情况是三国演义。
小夫妻认为，双方家长肯定会主动帮忙。不急。她们实际居住在一个月租两万多的中环线别野。出门有个小宾利。不论什么事情，给菜嫂（室友兼自费马仔）发个微信，菜嫂就指挥我去跑腿。有一次，这个女宁牙疼，我和菜嫂晚上六点没吃饭就赶过去送她上医院吊水。我跑前跑后，不亦乐乎。
公婆认为，你女方一天到晚厉害，你出钱啊。
老丈人认为，我出一半可以，但男方要低三下四来求我。哪有丈母娘老丈人上赶着给女婿买婚纺的？
公婆采取了一个暗示的办法，让小夫妻比着长宁东，八百个的档次看货。货看好了，就要商量出钱了。公婆让他们小夫妻先找女方商量，女方答应出一半。男方公婆傻眼了，剩下的一半，他们出不起。于是就拖。
在拖得过程中，小夫妻也很有意思。
老公认为马上爆腰花，
小女宁认为，双方老人肯定会帮忙，不急。
男方指望女方憋不住了，主动出钱。
女方也没当回事。
十年后，当初看上的长宁东，已经4千个了，大家彻底傻眼了。我给他们建议，先搞个老破小，解决娃读书问题。他们认为，我在嘲笑他们。遂不高兴了。现在，双方父母已经退了，都在研究养生大法，没心思管他们了。她和老公也是中年人了，已经变成马路上的普通人了。菜嫂算是小小的逆袭了一把。
小结，这个故事非常唏嘘。关键就是一点，
如果你特别厉害，一定要随大流。特立独行是真的不划算，赢了，不过是占个便宜，输了，直接倾家荡产。
