1、当年吃过土，现在是金主
07年那会儿，我和一对新婚小夫妻合租房子，因为都是同龄人，都是外地人，大家比较比较聊得来。男的叫阿德，家里困难些，女孩子叫徐丽，家里条件明显好些。
我们合住了大概一年，每天回家都聊聊天，或者一起烧饭吃。当时阿德和徐丽的收入加起来也就6000，但是一直攒钱买房，生活品质真的很差，阿德和徐丽每天就吃便宜的小菜，几乎不买肉，也从来不去外面吃，不买衣服，不买零食，不出去玩。
07年，房价大概是一万/平米，他们省吃俭用，加上女方徐丽家帮忙，最终买在徐家汇看上60平米左右的老破小，虽然首付大部分都是徐丽子家里出的，但两个人还是要还贷的，日子依然很拮据，
印象最深的是那年中秋节我带回来好多月饼，都是我当时公司的福利， 我知道他们俩过节不会买月饼，就分给阿德和徐丽吃。小两口道谢后，哐唧哐唧就吃完啦，月饼啊，多油啊，多腻啊，不到二十秒就吃了一大块。
我心想，为了房子，至于吗？都把自己折磨成啥样啦？我表示鄙视，我嗤之以鼻。
But, 知道徐家汇现在均价多少吗？2016年7月份的均价是94888/平米。
当然后来大家断了联系，可以想象房产给这两口之带来的收益，想想当年吃土也值得啦。
2.有钱不买房，对不起爹娘
07年底我跳槽到新公司，认识了好多小伙伴，莎莎是和我最要好的。莎莎家里条件还可以的，老家有两套房子，爷爷奶奶还有一套房子（据说08年左右就价值40多万），百年之后就给莎莎。在东北真心算是家境殷实。
莎莎每次跳槽就换个地方租房，2012年莎莎结婚，当时还没买房，因为老公家里比较困难，莎莎妈妈觉得首付应该男方家出，男方出不出女方也不出。莎莎还是希望家里出钱拿首付，有套小婚房，无奈，她妈妈就是不肯啊，等停靠啊，现在孩子也有啦，2007年的一室户房租是1200/月，考虑孩子总要租大的吧，年初刚换的，租金是5500/月的大两室。
问题是2012年莎莎家里要肯卖掉一套老家的房子，女方出首付，就能有自己的房子，当时宝山房价也就不到两万，如果买60平米左右的，那就是120万，首付三成，不到40万就可以搞定第一套房子，现在房子能涨到250万左右。3年赚130万，多划算。
时至今日，莎莎的家里还是没出首付，想让男方出，但是首付已经不是当年的首付了。
房租每年都在涨，房价每年都在涨，手里没有房产真的是双重打击啊。
现在想买一步到位的大房子也买不起。
3. 钱总是集中在少数手里，房子加速了这个进程
今天中午， 老同事菲菲来公司看我，恭喜我重返职场。
菲菲也是新妈妈，宝宝不到两岁，她是培训出身，聊天时候才知道，现在做freelance的企业培训项目。
选择做freelance，一来是时间比较自由，不用像我们这样的上班族朝九晚五，二来，有大把时间可以陪宝宝，读书、运动、做辅食，亲力亲为照顾宝宝更放心，三来呢，菲菲和我说，去年他们举全家之力在金桥买的房子，一年时间涨了八百万。
我没打错，你也没看错，涨了八百万，菲菲说的云淡风轻，但是我能感受到她美滋滋的气场。
全家是住在一起的，公公婆婆和自己父母加上宝宝，那是一家七口人，所以呢，我估计是大house，因为我脑子里一直盘算能涨八百万，房子本身价值基数肯定是一千万以上，脑子里不断过数字，所以具体细节没有问。
菲菲说，抓住一次机会很开心，她房子刚买好就出新政限购，外地人要以家庭为单位社保满五年才可以买啦，所以她换房的时机很好。
当然，菲菲家买房也比较早，第一套房本身就增值不少，所以才有资本换第二套，房子总价值越高增加的绝对值就越高。所以啊，越有钱越有钱。
4. 重点一本，不如几个房本
最近给我一万点伤害的是我老同事，王小白。隐藏很深的白富美。
王小白是上海本地人，2007年，大家都在二十五六岁的时候一起共事而相识，当时王小白就已经结婚生宝宝啦，其实部门里上海本地姑娘结婚有娃都比较早。
我们这些外地人都在奋力要求加薪表现的时候，王小白总是准时下班，从来不加班，除非有紧急事情。大家认识快十年了，她女儿也是十岁了，每年都看她全家要么飞新西兰，要么飞美国度假，我们都从当时认识的公司跳槽了，她也不慌不忙不跳槽，知道整个部门都换掉了，她才被猎头挖走，因为稳定，跳得也不错，目前做招聘经理。
也是上个月我才从其他同事口里得知的，原来王小白家里有七套房子，公婆住一套，自己父母自主一套，她和她老公加女儿住一套，剩下的四套收房租。
如今女儿也长大啦，王小白上次来家里看我的时候说，等女儿上高中的时候就打算送到英国读书去，卖掉一套房子前就够啦。
感觉受到一万点伤害啊，前人种树后人乘凉，他们家是老房子拆迁，拆出来好多，收房租就可以生活的很舒服啦。
万一还有需要大量现金的事情，就卖掉一套，全部搞定。
现在好理解那些本地人懒懒洋洋找个舒服的工作，不太累，又有事请做就好的心态。
费劲巴力考个重点本，都不如人家的房产本。这就是人生啊。
5. 你该醒醒啦
别以为上海的房子没人接手？不可能，不可能，不可能。
现在的老拆迁房，老小区的房子都由外地有购房资格的小夫妻买了，200万左右的，家里帮忙出个首付，小夫妻还月供。这都供不应求呢，那以前住屌丝房的呢，房子涨价了换成现金买个外地屌丝，自己添点钱就可以换个小高层，或者多个二十平米改善住房。
你要说啦，上海生活成本那么高，以后没人外地人接盘怎么办呢？
来，看我口型，“那！不！可！能！”
前几天打专车和司机聊天，司机师傅不到30岁，老早就在上海发展，租房在松江，老家有钱，就是苦于没有上海的购房资格，想买房而买不成。
还有我的美发师，收入也不低好吧，人家首席美发师每个月也有两万多块收入呢，去年刚刚成家，因为这个行业没有社保公积金，所以呢也没购房资格，手里有钱，就是没资格买房。
限购都这逼样了，还有那么多人等着接盘呢，你觉得房价会下来吗？少许松动或下调，都有大量人拿着现金等着接盘，所以啊，一线城市就是集中热钱的地方，二三线城市买房的钱都拥到一线城市，没办法，老人们也希望给孩子安家，中国人对房子的痴迷那是百年不变的硬道理。
你说房子都这么贵了，再等等吧，等价格下来了再买，那你就等吧。
房价的上涨远远高于你收入的增加，买房就增值，真的硬生生超过你的年收入。
有头脑的外地单身没办法买商品房，就买酒店式公寓，不限购不限贷，只要有还款能力，买了就赚钱，自住或租出去都可以。
此处应该有个酒店式公寓的广告，可惜我粉丝不多，好吧，没有厂商找我。
