当前由于企业转型和疫情的严重影响，很多高收入的群体也出现离职和下岗的情况。导致弃房断供的家庭，不断向高收入群体蔓延。他们持有的房产，多数是高附加值的精品楼房，单价高，面积大，位置优良。这些群体一旦断供，很少有人能够接盘。所以，会加剧和放大楼市的风险。
当前需要面对和重视的问题就是，低收入群体出现断供反而能够承受，因为他们贷款额度小，如果有富裕的家庭还能够帮一把渡过难关。高收入的群体出现断供，就是数百万元的贷款额度，很少有人能够帮助。但是，这些弃房断供的家庭，有三个共同的致命弱点：
第一，没有风险意识
在买房子的时候，多数人都有投资理财的想法，因为房子升值的潜力巨大，让早期买房的家庭赚得盆满钵满。所以，都在追涨杀跌。前几年一房难求，售楼处排队认购，没有认购到的人不惜重金高价购买房号。深圳就曾出现过上百万元的“喝茶费”。房价炒得越高，购房者越是兴奋，完全没有顾及到楼市存在的重大风险和隐患。
第二，倾尽所有买楼
越是高端住宅升值的空间越大，所以，无论自己的收入有多少，都喜欢倾尽所有来购买一套住宅。低收入的家庭甚至借钱首付，然后高杠杆贷款20-30年，高收入的家庭动辄购买几百万元总价的房子，月供占据收入的一半以上。没有想到在还房贷这20-30年里，利息基本上和贷款额相等，而且如果出现离职或者降薪的情况，就会有弃房断供的风险。
第三，断供后未能及时补救
有些家庭明知道收入不足以支付每月的房贷，但是，因为购房的时候用的低首付。在买房以后，遇到还贷困难的时候，未能采取措施，如延长还贷时间、提高薪资收入、出现下岗或者失业的情况，不去努力找新的工作，或者提前卖出止损等。采取消极的等待和侥幸心理，结果，出现了弃房断供的现象，一夜返贫。
如果出现弃房断供，在拍卖房产的时候，不能足额还房贷，就会出现房子没有了，欠银行的差额还需要还的现象。稍有不慎就会上征信黑名单，对以后的工作和生活造成不利的影响。但是，用这几种方法可以重新买楼。
01，还清所有的欠款，不要留征信黑点
如果出现弃房断供的情况，除了要按时归还银行的贷款，日常生活中也要注意以下几项：一是，透支信用卡要按时归还，不要拖欠；二是，水电费、物业费、电话费等不要拖欠；三是，不要频繁借钱，采取拆东墙补西墙的方法。保持良好的信誉，不要让征信出现黑点。
02，养成省吃俭用的习惯，学会有计划地生活
有些人的薪资和收入比较多，但是，仍然是“月光族”。平时花钱没有计划和节制，如果说以前出现弃房断供的情况，是因为自己花钱没有计划，导致房贷断供。所以，以后要制定生活计划，然后才能消费。首先把银行的贷款还清，然后从工资中存上部分钱，久而久之就有了积蓄。如果以后买房的话，就要事先计划好，防止出现断供的风险。
03，有能力就全款买楼，要量力而行
虽然曾经出现过弃房断供的现象，未来的生活还要继续，有条件再买楼也是有可能的。就是要量力而行，不要用投资的眼光买房。很多人年薪也很高，但是买的房子更高档，每月几万元的房贷，让高收入的群体也成为了“房奴”。所以，买房尽量全款或者少量贷款，量力而行。即使偏远和小户型的房子，也是温暖的家，没有贷款，住着心里踏实。
