2021-07-05 契税

一、契税法：以在中国境内转移土地、房屋权属为征税对象，对承受人征收的一种财产税
二、征税范围：
权属变更的，承受方都要缴纳契税
特殊点：1、法定继承不用交，2、房屋互换，补差价的一方交
三、税率：3%-5% 省、自治区、直辖市确定，
个人买的90平以下的家庭里唯一的普通住房，减按1%
四、签权属转移合同的当日是纳税义务发生时间，在办理登记手续前申报纳税。办好后能拿到契税完税证明。