十五年后,重读《富爸爸·穷爸爸》,发现有三个挺有意思的小故事。
(一)Case: 破产房屋的空手套白狼
* 适应背景:大萧条时期,房地产大幅贬值。
* 故事:市场上原先价值10万的房子,现在市场上卖价7.5万。
通过破产事务律师或法院,用2万元买入一栋价值7.5万的房子。
从朋友处借2000元定金(自己手头没钱),为期90天,利息200元。
购买程序刚启动,就登广告售卖该房产,卖价6万(市场价值7.5万),首期付款为零。
筛选买主,找出真正有实力供款的买家。收取2500元手续费,支付中介服务和借款及利息。
* 注意:
1. 不适用于经济上升时期,因这种可以捡到便宜的机会非常少。
2. 用企业的名义去做这笔交易,盈利所交的税可以合法地用费用来抵扣。
* 体会:每个人一生都会经历几个经济周期。无论经济好坏,都应该积极关心理财信息。在经济低谷期,积极建仓,当经济恢复繁荣时,适当估售。十几、二十年后,经过两三个经济周期,你的财富就会显著不同。相反,若是只知道跟着热钱走,追热点,可能若干年后,还是一个样。经济低谷期要大胆,要守得住,耐得住寂寞,经济繁荣期要慎重。
(二)Case: 搜集废弃书籍展开租赁业务
* 故事:免费搜集便利店里过期小人书,在家里地下室开设图书阅览室。雇佣另一个孩子做图书管理员。开放给孩子们阅览,每两小时收10美分。
* 体会:彼之砒霜,汝之蜜糖。要善于在别人废弃的物品里寻找商机。通过闲置再利用、跨界变更经营模式,找到新的盈利增长点。
(三)Case:听朋友抱怨油价上涨而购买被低估的石油公司股份
* 故事:与朋友经过加油站,发现油价上涨了。朋友跟他抱怨,油价一直上涨,并举出诸多数据,判断未来几年油价会继续上涨。之后,作者找到了一家价值被低谷的石油公司,并买下了过半数的股票。
一年以后,再次与该朋友经过加油站,朋友再次抱怨油价再次上涨,增加了他的生活成本,而作者已经因购买了石油公司股票而大有斩获。
* 体会:临渊羡鱼,不如退而结网。抱怨毫无建树,只有行动才能带来结果。任何事情有危有机,当大家都在抱怨的时候,试着换个角度找一找如何利用这个负面事件盈利。