【调解室的故事】房子都给我儿子,亲的

     

      几年前,学院与一家基层人民法院共建了实践教学基地,为培养锻炼法学专业在校生提供平台。我作为退休下来不久的专业教师,理所当然成为这个基地活动的直接参与者。作为调解员参加该法院民事案件的诉前调解工作,同时,指导在校学生共同来完成这项任务,使得学生从中得到应有的锻炼。亦或如此,我在这项工作中也是收获极大。

        在调解工作中,遇到了许多让人无法忘却的事情,大多引用到培训课程中讲给学员们听。本文陆续分享一些经过改编的来源于真实生活中的故事。

        一、房子都给我儿子,亲的

        记得,接手的第一个案子是在那年的秋天。上午,抱着从法庭取来的卷宗刚刚走到调解室门口,后边就赶过来一个个子不高的中年男人,边走边喊:"  嘿,是调解员吧,我的案子在你们那里吧。法庭让我过来找你们调解。"看看时间已经将近十二点,便劝说他下午上班时再过来调解。那个男人嘟囔着:"不就半个小时就完事吗,偏要等到下午。"有些不高兴的走开了。这个男人的急迫心情引起了我们的注意。

        下午一上班,那个男人带着父母已经候在调解室门口,还有一位中年女子,经询问得知是那个小个子男人的姐姐。忙而不乱的做着开庭前的准备,指点当事人填写好各种必须的文件、表单,有一搭无一搭与当事人聊着,顺便了解情况。

        案情比较简单,老两口祖辈都是农村人,育有一女一子,老大是闺女早已出嫁。儿子在一家国企工作,收入不低而且稳定,这娶了媳妇才没两年。今年夏天的时候,儿子把老宅子翻盖了,整成了漂漂亮亮的农家院,花了四十万。"我们老两口还出了三四万呐",父亲是个规规矩矩的山里人,不怎么说话,就是闷着头抽烟。听到儿子说这些,禁不住急忙插话。"房子都给我儿子,亲的!"母亲听到父亲说话,也不禁大声喊起来。这边山里的农村大妈,但凡家外边的事情都是打头阵的,嗓音还是特别的高昂。

          二、调解经过

        庭前准备完毕,我与一起负责调解的陈律师以及四位当事人分别坐下来,开始了这个案子的审理。

        儿子是原告,父母及姐姐都是被告。儿子认为老宅子是祖业产,宅基地使用证上写的是父亲的名字,翻建房屋全都是他出的资,理所当然,应当确认这些房屋他享有所有权。母亲还是那个态度,再次强调自己只有这一个儿子,现在把房子都写在儿子名下心甘情愿。姐姐的大度有些让人吃惊。"这房子跟我无关,现在我与老公、儿子,还有公婆一起居住,住的也很宽敞。"尽管我们一再释明女儿与儿子享有平等的权利,姐姐仍然十分坚定的说:"这些法律常识我都懂,我知道我都有哪些权利。再强调一下,我都放弃,这些房子我真的不要。"看着三十来岁的姐姐有些困惑,调解了太多的案子之后才算明白,"女儿不争婆家的财产"这个古老的习俗仍然深刻的影响着人们。这是后话。

        三、父亲的顾虑

      "我说,"父亲终于开口了,仍然低着头,不紧不慢的说着。"翻盖的房子我也出了钱,是不是也应当有我的一份。"这话说的,这位父亲怎么好像是个孙子似得。陈律师看到老人有些茫然,忙解释道:"简单说吧,翻盖这些房子就算您老俩口没出一分钱,这房子也不能说不算是您的。出资建房与房屋所有权的确认有联系,但还是两码事。""啊?!"老父亲听罢不由得大喊了一声,质问的眼神看向了儿子。"不是说谁出资谁所有吗?"谁说的?"听到老父亲说出这样的专业词汇,与陈律师对视一眼,异口同声的发问。儿子有些慌了,连忙向父亲小声解释着什么,转而向母亲求援。看出了问题,不得不把厉害关系向各位当事人挑明。老父亲还是老样子,慢条斯理的问到:"说的难听点的,这些房子都写在我儿子名下,一旦将来我儿子有什么事,这房屋是不是就跟我们没有关系了?"对了,这才是本案的关键。"原告,你父亲提的这个问题你来回答一下吧。"这个问题还真的必须由儿子回答比较合适。其实,答案大家都知道,什么婚前财产、夫妻共同财产、法定继承顺序……这些个法律专业词汇还有几个不知道的。儿子嘴里叽咕着什么,脸色不好看。最后嚷着:"我就你们两个亲爹亲妈,你们连我还不放心吗?""是吧,就你一个亲的,将来等我们走了都是你的,急得是什么?"父亲依旧不紧不慢,说的真好!心里给了个赞。

        四、调解成功

        借着原告身份证复印的不清楚,让儿子去对面的司法所重新复印一份,儿子悻悻的去了。母亲追了出去,姐姐看罢也忙起身走出门外。

        "哎,娶了媳妇啊……"父亲不无担忧的自言自语。单独与父亲做了谈话笔录,了解到他的顾虑。之后,把大家重新召集起来,让他们回去再商量一下,把问题都摆出来,充分商量好了再来调解。

        几天后,这一家四口又来了,看来是经过了充分的协商,也找到了解决问题的方法。原被告双方很快就达成了一致意见,前后不到三十分钟,大家就在调解协议上签字,调解成功了。

本文插图均来自网络
最后编辑于
©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 204,189评论 6 478
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 85,577评论 2 381
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 150,857评论 0 337
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 54,703评论 1 276
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 63,705评论 5 366
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 48,620评论 1 281
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 37,995评论 3 396
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 36,656评论 0 258
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 40,898评论 1 298
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 35,639评论 2 321
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 37,720评论 1 330
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 33,395评论 4 319
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 38,982评论 3 307
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 29,953评论 0 19
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 31,195评论 1 260
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 44,907评论 2 349
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 42,472评论 2 342