安静的第95篇原创内容，第10篇日常碎碎念
话不多说，直接进入正题。
01
区分资产和负债
你的房子究竟是你的资产，还是负债？这个不能一概而论，需要结合个人具体情况进行分析。
首先，我们来对“资产”和“负债”做一个定义。
什么是资产？
粗暴地解释，就是不需要你工作，就能把更多的钱装进你口袋里的东西就叫做资产；
什么是负债？
就是把你口袋的钱，不断地掏出去的就是负债。
简言之，不需要你工作就能源源不断为你产生价值的就是资产；而需要你工作花钱养的就是负债。
所以，你的房子究竟是不是资产，要看是你在“供”房，还是房在“供”你。
通常来说，放在只有在以下3种情况下才是资产：
①以租养贷：把房子租出去，且租金大于月供的；
②房子升值后卖掉，赚取的差价是我们的资产；
③把房子抵押出去，融资、投资，以赚取更多的钱。
看到这里，我们的房子到底是资产还是负债，想必你已经很清楚了。
比如，如果买房是自住，那么每月还要交物业费、水电费，这种情况下房子就是负债；
哪怕房子不断升值，只要我们不卖出去，就始终是负债。更别提每月还要还月供的情况了。
谈到这里，可能有些朋友会有点灰心：房子连自住都是负债，那大家就都别买房了？
别慌，我们继续往下看。
02
房子还值得买吗？
从很多人传统观念里，房子就是家的具体化，有房才有安全感。
从这个角度来说，房子是一定要买的，毕竟谁也不愿意一辈子住在别人的房子里。
哪怕要月月还供，那么要交物业费、水电费，就像吃饭、睡觉一样，这是生活的【必要】消费支出。
这里的【必要】，我加上了方括号，主要是为了说一点，虽然是必要支出，但也要在自己的把控范围内，这样才算是合理的。
这就好比，如果月入5千，就不要指望天天吃香的喝辣的了，买房自住也是一个道理，要控制为合理的消费。
那对于已经有自住房的小伙伴来说，房子还值得投资吗？
这个我不是专家，我只能说说个人的看法。
个人认为，房子还是值得投资的，但是要一定要买在升值潜力大的地方，面积可以小一点，具体想了解是什么原因？可以参照这几年房价突然成倍成倍翻的国内一线城市的某些区域。
至于更具体的建议，我也给不出来，所以就不在这里多说了。
写在最后
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