销售没那么难,一个细节让你收益翻番!(三)

跟朋友聊着聊着就聊到了房子,他最近买的别墅刚装修好,花了100万装修费,他邀请我有空过来参观一下,我口上说没问题一定来,可心里犯嘀咕,确实不好意思去啊,做大哥的我,这些年失去的也好,没抓住的也好,都太多了!真心不敢看回头路!

信息的快速有效利用直接决定你的成败!

还是从房子说起,我这个朋友买的别墅有300平方,当时花了350万,现在市价已经突破750万,翻了一倍多,时间不过,1年半!这个小区还没有开盘的时候,我跟他一起去看这个楼盘,因为这个小区是学区房,都是买了准备孩子上学方便的,开盘当天你是肯定抢不到的。我们托关系多方打听小户型早就内定没了,只有两套联排别墅了。我一听没有小户,就直接放弃了。我那朋友当即就敲定留一套给他!我到现在还感叹他当时的魄力!现在的状况也恰恰证明了他对信息的把控超出了我----学区房,抢不到、凭关系还有别墅可买,他当时做出这房子必暴涨的结论!结果也恰恰如此!一个月前他又买房了,他从拆迁队朋友那提前得到了拆迁规划,先下手买了附近的房,随即大卖场规划方案一公布,那套房一个月暴涨了20%。总结,现在值钱的就是信息和资源,如何把握还是看个人!

信息对销售的影响也是显而易见的。我还是拿我做个负面案例,我为什么会有现在的境地,跟我的一些不好的习惯脱不了干系,我这人随意性太强,没有很好的条理性和自我约束力,做事有点拖拉。跟我一起的另外一个同事却恰恰跟我相反,他做事很有条理,每天做什么,什么时候做都记在一个小本子上。我们刚开始做业务那会,有客户询价要样品的,他都是第一时间得到信息就会第一时间处理,有时没有合适的样品,他总是千方百计的弄出来第一时间发给客户,时效性非常强。我相比他这块就差的远,没有的话我就拖拉等有了正在说,自然也就把客户等没了。慢慢的我的业务就跟他有了些许差距,虽然我在网销上有优势,但是细思极恐,要是我改掉这些坏习惯,就能留住更多的客户,我岂不是很轻松就能成业务之星吗?

对当前销售来说,每天的询盘信息本身就很少的,非常有意向的询盘更少之又少,能确定要样品的,那这个已经算有是效转化了。上天是公平的,如果不牢牢把握这个机会,那商机也就随之流失了。

信息时代,一是说信息的重要性,一说信息的快速性,能第一时间知道信息,同时要求还要能第一时间把握信息,只有这样我们才能成为时代的娇者!

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