房地产:三条红线

一、剔除预收款的资产负债率不得大于70%;剔除预收款后的资产负债率=(总负债-预收)/(总资产-预收)

二、净负债率不得大于100%;净负债=(有息负债-货币资金)/合并权益

三、现金短债比不得小于1倍。现金短债比=货币资金/短期有息债务。

合并权益指合并报表的总权益,包括永续债与少数股东权益。

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