装修专业施工图设计任务书
（住宅）
一、设计范围
二、一般规定
三、设计技术及做法要求
一、设计范围
1.1乙方根据甲方提供的建筑图（含建筑、水、电、暖通设备资料）、装修参考效果图方案及参考施工图、装修标准及风格、装修设计要求，完成包括但不限于方案效果图（3张）、符合施工图深度的平面图、天花图、地花图、砌筑图、立面图、大样图、二次装修设备定位图（含装修水、电、暖通等各专业末端定位图）、装修设备施工图（含强弱电、暖通、消防、给排水、智能化等二次深化及各设备管线叠图和剖面图）及协调设计工作等。
1.2配合甲方完成相关专业设计协调工作。
1.3提供设计施工现场跟进工作，配合甲方解决项目施工过程中出现的设计问题，包括但不限于参加甲方组织的图纸会审、施工现场深化图审核等。
1.4如在合同项目设计内容中需配合消防等相关报审工作，乙方需负责承担设计图纸经政府相关部门审查后提出的必要修改及配合甲方开发部消防报建工作。
二、一般规定
2.1设计必须满足国家、地方及相关行业现行的规范、标准及要求，符合本项目各功能空间的专业性、满足其合理性、可行性、经济性。
2.2所有空间设计均需达到或超过甲方提供的参考图的档次标准。
2.3充分利用层高优势，保证装修方案层高控制在最高范围。
三、设计技术及做法要求
3.1首层公共空间设计
3.1.1高层住宅首层大堂应与首层电梯厅直接连通，不宜从首层大堂经过道拐弯进入首层电梯厅。
3.1.2大堂内无凸柱，顶部梁不得穿越大堂，以保持大堂空间完整；特殊情况须设梁时，梁高不得大于450mm。
3.1.3大堂入电梯间的走廊及门洞宽度宽度宜≥1800mm，门洞高度≥2600mm。
3.1.4洋房首层大堂电梯前室均设置液晶电视屏，具体设计原则如下：
双梯并联时：液晶电视屏设置于电梯厅两电梯门的间墙处，召唤箱按钮上方。
非并联双梯或单梯：液晶电视屏优先设置在电梯门附近，根据装修要求确定其具体位置。
土建预留电源、电视信号暗装底盒各一个，两盒水平并排安装，底边距离地面(建筑完成面)1900mm，中心线与电 视屏中心线重合，底盒外加白盖板，盖板面开孔出线。
液晶电视机布置数量原则：单侧墙有两部或两部以下电梯的，布置一个液晶电视机；单侧墙有三部或四部电梯的则布置两个液晶电视机。
3.1.5首层大堂设备（水、电）管井门均选用隐型防火门。L型墙转角边有门洞时，管井门边宜离墙≥200mm。
3.1.6首层大堂消火栓：
不宜设置在大堂两侧及电梯门正对的墙面，以便装修做造型处理。
消火栓门为隐型门，门款式及具体做法详见《定型产品-标准做法》（2012版）。
消火栓不宜靠电梯或电房墙面设置。L型墙转角处消火栓门边宜离墙≥200mm。
3.2标准层公共空间设计
3.2.1公共空间部分不露梁。楼梯起步梁和平台梁高度应满足建筑净高要求，建筑立面开窗处不应有梯梁和梯柱穿越。
3.2.2公共空间不宜有墙体阳角对入户门。
3.2.3楼梯间门洞与管井门不宜正对电梯门。
3.2.4电梯厅上空不得有梁穿越。
3.2.5电梯前室首选自然通风采光。
3.2.6消火栓：
（1）标准层电梯厅公共空间消火栓宜安装在隐蔽位置，不应直对住户大门。
（2）消火栓不宜靠电梯或电房墙面设置。
（3）设备管井防火门：
位于对装修效果有要求的位置（如入户大堂、入户前室、电梯厅等）的设备管井防火门： 首层住户大堂宜采用隐型门。
3.2.7消防立管严禁外露在大堂及标准层电梯前室。
3.3户内设计总体原则：
3.3.1户内走道上方梁高尽可能小，不得大于600mm。
3.3.2首层住户宜通过大堂进入户内，但入户门不宜直接开向大堂
3.3.3剪力墙、柱尽量扁平，不突出砖墙面。应注意墙厚对卫生间和厨房的建筑使用功能的影响。
3.4平面布置原则：
3.4.1客厅布置:
（1）客厅尽头为铝合金门（窗）时，客厅沙发通常布置在长边墙一侧，电视机柜布置在短边墙一侧，沙发宜面向入户门。
（2）两层中空的厅：其两层通高的铝合金窗中间不得设梁。
3.4.2复式户型楼梯设置：
（1）不可影响厅的使用空间。
（2）楼梯口不宜正对卧室门口。
3.4.2卧室布置:
卧室床位布置要求：
主卧室：优先布置：1.8x2.0
其次布置：1.5x2.0
条件允许可：≥2.0x2.0
次卧室：1.5x2.0
条件允许可：优先布置1.8x2.0，
其次布置：1.5x2.0
小次卧室：1.2x2.0
工人房：优先0.9x1.9
注：（1）在尺寸允许情况下双人床要布置两个床头柜。
（2）特殊户型根据具体情况布置
卧室衣柜布置，衣柜厚度按照600mm考虑。
3.4.3户内梁结构设计原则：
（1）大堂顶部完整空间内不宜露梁，以保持顶部空间完整。如遇上层卫生间沉板原因设梁时，梁高不得大于450mm。
（2）标准层室内梁布置时，梁不应穿越客餐一体厅、客厅、餐厅、房，以保证各功能空间完整及美观；独立客厅与独立餐厅间的梁，高度不得超过400mm；梁不宜穿越厨、厕、阳台；如有穿越的梁高不得超过450mm。梁不宜穿越门洞正上方。
（3）标准层室内梁不露出梁角线的优先顺序：客厅—餐厅－主卧室—次卧室—内走道—其它空间。
（4）户内门梁与下部间墙不同宽时，梁底需预留50mm装修门套线饰线位置。
3.4.4厨房布置：
厨房平面布置要考虑冰箱、洗菜盆、燃气炉灶、抽油烟机、消毒碗柜、微波炉等的预留空间。
橱柜布置应严格按照以下原则：
（1） 炉灶不能布置在电冰箱旁边；距离冰箱≥600MM。
（2） 炉灶尽可能接近烟道；
（3） 炉灶下面不得布置电器。
（4） 消毒碗柜尽量靠洗菜盆布置，微波炉尽量靠炉灶布置。
厨房尺寸：
厨柜地柜的深度600mm；
厨柜吊柜的深度380mm；
洗菜盆： 单盆的宽度≥650，
双盆的宽度≥900；
燃气炉灶：单炉头宽度≥700，
双炉头宽度≥900；
抽油烟机：背面墙身的宽度≥910
消毒碗柜的宽度：下嵌式≥650
微波炉预留宽度：优选下嵌式设计≥600
冰箱预留宽度：单门750，双门1000。
3.4.5卫生间布置：
厕位对门仅在不影响公共视线观感情况下,谨慎使用。卫生间要设置排气扇，并预留浴霸电源。
土建要求：
(1) 排气扇采用天花式；
(2) 排气扇排气孔：平面位置：布置在外墙一侧，应避开外墙窗户。
3.4.6设备布置：
（1）空调管应尽量直接出外墙，忌穿别的房间，尽量减少拐弯。
（2）住户配电箱、弱电箱尽量设于隐蔽处，位置应方便管线进出，不宜设在剪力墙上、不应设在电梯井道墙上。
（3）放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应少于150mm，低于180mm时，配电箱、弱电箱后应挂网批荡。
（4）在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。
（5）住户内配电箱配电箱设置顺序为:
刚需户型：入户门后、储物间、工人房、厨房、户内走廊隐蔽处。
改善户型：住户配电箱不应在厅内设置，设置顺序为: 储物间、工人房、入户门后、厨房。
（6）住户内弱电箱设置顺序为:储物间、工人房、厨房、入户走廊。
（7）住户内配电箱、弱电箱设于其他位置时，需与装修协商确定
（8）可视对讲室内机：
尽量靠近入户门；尽量不设在剪力墙或电梯井道墙上；复式从机设于复式上层楼梯口附近，便于操作位置；可视对讲室内机与住户配电箱之间或住户箱之间不可背靠背安装。
3.4.7门垛尺寸：
户内门垛尺寸：100mm，最小尺寸不应小于60mm，厨卫最小不小于80mm。
今天是周末第一天，身体欠安，行业经验，坚持编辑计划，供行业朋友参考！……石游于2019年4月13日。
