自2010年10月，房产限购令政策实施后，我国许多地区就出现了“假离婚”的现象。“假离婚”就是指夫妻双方出于为了购买“二套房”等原因，而进行的“离婚”，夫妻双方一般会商定在购房等目的达成之后，在进行复婚。而这样逃避政策的行为，也造成了许多纠纷的出现——
江苏杭州的一对夫妇在有了孩子之后，就十分想改善家里的居住条件，后于是看上了某小区一套总价280万元的二手房。但当时正值杭州实行房屋限购政策，购买二套房，首付需支付房屋总价款的60%。高额的首付让两人非常为难，因此丈夫小周便想出了“假离婚”的办法——离婚后以女方小林的名义购买房屋，这样就可以享受首套房3成首付的政策，等房子买好再复婚。
两人也很快办理了离婚手续，并约定男方婚前的70平方米房产仍归男方所有。但离婚后，却因其它原因，购买该改善房还是需要支付6成首付，于是小周东拼西凑凑了150多万元转账给女方小林，最终也以小林的名义购得了房屋。
小周遂提出复婚，但未曾料到女方竟以双方性格不合为由拒绝复婚。此后两人就该新购房屋如何分割协商未果，为此小周诉至法院，要求法院确认该房屋属双方共有，并请求判令小林补偿房屋折价款200万元。
法院审理查明，依据双方的聊天记录等证据，证实双方都具备借离婚名义，享受购房优惠政策后共同出资买房合意。且离婚登记办理后，小明周陆续向小林转账150多万元。因此，该房确系双方共同共有。而法院在经调解后确认双方复婚无望的情况下，向两人就房屋的份额分割做了解释工作，最终两人达成协议。
原本仅是一场为了购买房屋而“假离婚”的“约定”，到头来自己却变成了“真正意义上的离婚人士”。由此我们也可以看到“假离婚”背后隐藏着的种种隐患。同律网认为，夫妻双方一旦办理离婚登记后，婚姻关系就已解除，对于是否复婚，则由当事双方自愿决定。因此在假离婚的背后往往暗藏着“弄假成真”“人财两空”的重大隐患。
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