企业第三定律：熊彼特的创新利润定律；
我们常常说：“万般皆下品，唯有创新高”
前面我们已经将了关于企业性质的总结，最后归纳为一段话：企业的本质是为社会解决问题，品牌是对解决该问题的完整承诺，承诺越完整，则社会交易成本越低，解决的社会问题越大，则企业的价值越大。
淘宝承诺服务于中小企业，承诺得越完整交易成本越低，解决的社会问题越大，则企业的价值越大。现在阿里巴巴是全球最大的电商公司之一；
葵花儿童要承诺解决中国儿童药安全的问题，承诺所有关于儿童药安全的问题都是葵花的问题，有很多不赚钱的药品也生产和销售，这样大大降低了社会交易成本。解决了很大的社会问题，同事自己的企业价值也非常的高，成为了不可或缺的社会器官；
360转型互联网安全，承诺互联网安全都是360的事情。国家互联网安全、企业互联网安全、个人互联网安全，都是360的事情。承诺得越完整，交易成本越低，解决的社会问题越大，则社会价值越大。
那么，中原地产的社会承诺是什么呢？我们在后面将会讲到；
我们回到熊彼特的企业创新定律：企业要想获得利润，有且只有一条路，就是创新；
熊彼特说，只有创新才能获得利润，而且创新获得的利润也是短暂的，因为竞争对手会学习模仿，然后很快你的创新红利也就没有了，所以，我们要持续创新。
那么，有的人就会问了，有的企业她没有创新，但是他也有利润啊！只是利润比较微博而已，年年难过年年过嘛。
熊彼特说，那不是利润，那是社会付给企业的管理者工资。
比如生产纸杯的厂家，不给定利润来年就没有人生产纸杯了。这就是市场竞争的规律，价格总是无限趋近于成本，一定是你有创新，你的东西和别人的东西没有可比性，你才能获得利润。
所以，这个对于利润的定义非常重要，我们把企业分成两种，一种是创新以获得利润的，二种是领取社会管理工资的。
那么，我们现在所处于的地产代理行业是属于企业创新利润型的，还是只领取了社会管理工资呢？
代理创业随着竞争对手的不断进入和品牌开发商自销比例的增加，再加上多年来一贯的运营模式，使得我们很多时候只是拿到了社会管理工资。
2008年在我刚刚进入地产行业的时候，记得当时还是深圳中原二级市场总经理的郑叔伦先生过来惠州培训，他说“我们争取能够做到每次跟开发商提的建议都能不一样”。其实其中也就蕴含了要不断创新的理念。
通过前面几节关于《营销》的学习，我觉得营销是一门学问而不仅仅是拿着东西就能冲上去卖货的行业。房地产代理行业真正的春天和机会还没有到来，不能因循守旧的只是停留在现场卖房上面，应该更加深入的往营销学进发，应该往企业营销咨询的方向学习，走到企业经营的最前端去一览众山小。
总结：
我们首先上升到企业经营的顶层，上升到企业战略经营哲学，学习了企业的三大定律。
很多人觉得自己不是企业的经营者，这些跟自己没有太大的关系。实际上即是不是企业的经营者，我们也是自己人生的经营者，我们不需要在走过那么多的弯路之后再来痛定思痛的总结，而是应该一开始就站在巨人的肩膀上面思考和规划人生，让自己少走弯路，知道自己每天在干什么？为什么这么干？
企业三大定律：
企业第一定律：企业之所以存在，是因为降低了社会交易成本；
企业第二定律：企业是社会的器官，基业长青之问“如果我不幸消失，社会是否会若有所失”；
企业第三定律：企业创新定律，万般皆下品，唯有创新高（创新利润和社会管理工资）；
