二十年,四套房(三)省会城市的高层套房

        2000年至2015年这十五年间,是我国房地产经济迅速发展的十五年,也是各地房价普涨的时段。如果是投资,基本可以闭眼睛随便买、贷款买,只要耐心持有,总可以赚钱卖掉。只可惜是事后总结,事先却没有看得这么透彻。即便这样,自己半盲目半自觉地也在房子上赚了些钱。

      2003年,我家住上了精心装修的、老黄部队集资的经济适用房,住房条件改善了,一家三口可谓安居乐业,过上了平淡幸福的生活。几乎老黄单位集资建房的同时,我单位也搞了一次,在一块儿办公旧址集资建住宅楼,位置稍差些,价格不低,均价约一千元一平米。论资格我排不上,但可以出二到三万元买老同志的购房资格。因为买房带装修,花了几万块钱,虽然手头还有些钱,习惯上总觉得存在银行比花在房子上踏实,所以就没有费周折去买别人的转手房。这个决定让我错失了一次很好的投资机会,过了四、五年,那个小区的房子涨了两倍多。

      时光飞逝,到了2007年,孩子上小学了,独生子女,养得经心。宝妈们谈论最多的是孩子教育问题,哪个学校最好,哪个辅导班质量高,学什么才艺等等。当时我二姐家的儿子刚上初中,他两口托关系把孩子转到省会Z市最好的中学寄宿。那时我经常公务开车去Z市,二姐常趁我车去看外甥,一路上给我不少灌输在有条件的情况下让孩子受最好教育的理念,一来二去我有些动心。去Z市工作之余,有时去转转售楼部,那时新区正开发,虽然没人气没配套,但售楼部建得漂亮,新房周边景观做得好,道路修得宽阔,挺吸引眼球。Z市有个关系不错的领导劝我多次,手里有闲钱趁早在新区买套房,不住也能升值,不用挑,随便买哪个都成。2007年初夏的一个周六,我在新区转了一个上午,临近中午,二姐催我到她租的房子去吃饺子,我正在一个大开发商的一个售房部踌躇,售楼小姐刚带我到工地看了一套位于九层的特价房,当天预定每平优惠二百,看完返回已被别人预订了,再没有其它优惠房源了,买还是不买?半天不能白逛了,我豁出去了刷了两万订了一套同样户型的十四层,开车赶回二姐那里至少得半个小时,不能误了吃饺子。

    现在回想当时真是够冲动,总房价六十八万元,首付得二十万。既没有和老黄商量也没和父母说一下,自己就做主张了。回家和老黄说起这事,老黄轻轻抱怨了一下:“在Z市买房干啥呢?咱又住不成。”

    我说:“不买两万不给退,打水漂啦。下周六前咱得去办手续。”

      一听不退钱,老黄不吱声了,闺女很配合:“爸爸,你就陪妈妈去吧,把我送姥姥家。”哈哈,这么懂事的孩子!

      付完首付款,流水、收入证明等都备好了, 购房及贷款手续一并不到一个小时顺利办结。那年老黄打了转业报告,不仅发了近二十万元的安置费,还有一年的空闲期。我忽然冒出一个念头:“不如你转业安置到Z市吧,咱家是女孩,将来到省城上学你在这里有个照应。”

    老黄最大的长处是对我的突发奇想从不坚决否定,亦不打击:“随便,你看着办。”

    既想到就行动。费不少周折,竟然成了。Z市的购房合同也起了作用,因为提供材料有一项是要求Z市的房产证或购房合同。到了秋天,老黄的档案转到Z市,被分配到一家普通的行政单位,接下来,租房住,装修新房等等,我们就开始了两地分居的生活。

    我的工作忙,还经常出差, 老黄单位很安逸,基本不用加班。2009年,孩子上完小学四年级,我提议把孩子转到Z市去上学,教学质量好很多,孩子也好早去早适应。老黄还是那种不置可否、任由我折腾的态度。我又一番忙乎,打听好学校,找关系,办转学。等秋季开学,孩子顺利转入了Z市一所顶级小学插班到五年级读书。

    Z市新区的房子装修好了,但小区没人气,周边配套不全,离老黄单位和孩子学校都很远,新房是住不成了。就在孩子学校旁边租了一小套房,距离学校步行五分钟,孩子不用接送上学,这样方便很多。

    买房后不久,父母知道这事儿,也知道我背了银行五十万的外债,一辈子几乎不借钱的父母替我担忧,问我几次日子能否过得去。有一天,他俩专门给我说:“要不,你别跟你姐妹说,我们给你添点儿,你早点把外债还了吧。”

    我满不在乎:“我工资就够还月供了,房子也升值 了一点,放心过得去。需要钱会跟你们说的。”

    孩子一转学走,我就忙不迭把家里主要东西搬到了Z市的新房,家的重心转移到Z市。腾空部队大院的房子,我自己搬去跟父母住,他俩住一百 八十平的房子 ,我去住了还可蹭饭。我的房子挂牌出租,位置好,配套齐,不到一周就租了个高价,抵上Z市房租还略富裕些。

    只是我每周末都要开车回Z市了,二姐常常搭我的车往返去照顾外甥,我俩结伴同行,一个小时多一点的高速路也不觉很漫长。我每周末看看孩子,洗洗涮涮,除了工作忙忙乎乎外,最大的事就是关于孩子学习的了。

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