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今天开始我们将分几期聊一下个人的投资理财。
第一期首先聊一下中产家庭，接下来聊一下无产者，也就是刚毕业的年轻人该如何去投资理财，第三期我们聊一下孩子的投资该如何去做。
今天我们先聊一下中产家庭的投资理财。
投资的基本原则
第一、不要拿负债资产去做投资
在这里首先给大家一个基本的原则，那就是尽量要用家庭的剩余的资产去投资理财，而不是负债的资产，因为投资一旦成了最后的接盘侠或者是冤大头之后呢，你这部分资产没有5到10年你是解不出来的。
第二、不懂不要乱来。
金融的基因之前也跟大家聊过，那是充满着血腥、充满着欺诈的，不懂的话，老老实实的把钱存在银行，这将是你的资产损失减少到最少的一个选择。
第三、投资之前，先考虑风险，而不是考虑其收益。
中国的大众投资者有着一个都通用的毛病，就是投资之前只问能赚多少，买基金挑的是收益里最高的，买股票他问的是哪个能涨停，买房子呢想的是能翻几倍的问题。
机构投资再看一下，刚刚好相反，它首先确保自己不陪。机构搞基金它自己只出1%的钱的，99%基本都是我们大众投资者来出的，它还收取这个稳定的手续费。
机构搞股票也一样，肯定要做好其他板块或者是产品领域里面做好风险的对冲机制。
银行给你房贷也一样，不知道你有没有看过自己的房贷协议，中国还没有经历过这种房价的大跌，房价一旦大跌之后，银行肯定会要你补齐跌下来的这部分房价，否则直接回没收你的房产的。
个人投资的风险控制
我们个人投资者又该如何去做好风险的控制呢？也给大家几个原则。
第一、不要投资变现性差的产品
首先是P2P。人家借钱不还钱，天王老子来了都不管用，别管他的什么担保公司、抵押物，都不管用，如果这些管用的话，美国2008年的次贷危机也就不会发生了。
其次变现性差的就是保险。别管它是保障性的保险还是理财性的保险，保险的基本逻辑就是你现在交保险，但是，起码要等到二三十年后你才能拿到钱。大家自己想一想，30年前的万元户是不是比现在的千万富豪还少呢？那、哪个保险产品会给你30年后一千倍的收益呢？
接下来我们看一下珠宝和艺术品，更不用考虑。你就自己想一一想，你买了这些东西之后，当你需要钱的时候你卖给谁？并且在这里面99%的市场基本都是骗局，标价100万的东西实际价值有两三万已经是不得了了。
那哪些产品又具有比较好的这种变现性呢？股票、基金、房产，房产呢还得看是不是好的地段。
第二、便宜才是硬道理
接下来，我给大家第二个原则，就是在这几个变现性比较好的产品领域里边如何去控制风险。
那就是买便宜的才是硬道理。按专业术语来说就叫做价格要低于或等于实际的价值。
比如买房产，什么最有价值呢现在？环境和空气嘛。我在南方就找到了这么一个地方叫河源，空气好、风景好，风景如画的，在将来的珠三角这个超级城市圈里边，河源将是一个大后花园，而最重要的呢，它便宜，均价才四到六千。
所以说又有价值又有便宜的价格，基本想都不用想了。
再比如买股票。我自己不炒股，所以说没法给大家一个更精准的建议，但是我想基本的原理应该是一样的，就是不要去盲目的去追那些高价的股票，找一些分红好的，价格便宜一点的，蓝筹大盘的，你的风险肯定会降低很多。
你实在不懂这些呢，你也可以买指数基金，下一轮的牛市早晚会启动，中国的股市基本上七八年一个大轮回，现在刚好处于一个低谷，所以符合便宜就是硬道理这个原则。
第三、该卖的时候一定要卖
控制风险第三个原则就是该卖的时候一定要卖。中国投资者另外一个大毛病就是涨了不卖，非要等到人走茶凉。十年河东十年河西，赚了就走人嘛，去找下一个十年的增长曲线嘛。
在这里跟大家分享一下，所有人类历史上的资产泡沫破灭前的共同的特点，记好了：良好的表现、大量的资金涌入、贷款变得非常容易，就这三点。
那就再按三点来看我们08年和15年的股市，还有我们现在的房价。
第四、要有应急备案
最后，给大家出一个危机的应对策略，那就是平常没事多刷信用卡，将你的信用额度提高提高再提高，如此，真正应急的时候，能拿出十几二十万基本也不会有太大的问题。
以上讲的这几点，虽然说得轻巧，但是每一个点，我敢保证都是无数人的血泪史。
在这里也给大家推荐一本书，叫《投资最重要的事情》，这本书也是难得的一部用大家能听得懂的话去讲清楚了投资的本质的这么一本书。
总结一下今天的内容：第一、投资之前先要考虑好风险，而不是收益率，第二、不要投资变现性差的产品，第三、买便宜的才是硬道理，第四、该卖的时候一定要卖。
不惑之年的中产者
接下来的时间，简单的聊一下不惑之年。因为中国的大部分中产差不多马上要进入不惑之年或者已经进入了。
所谓不惑之年，不是说你对这个世界已经不再有疑惑了，那仅仅说明的是你对自己的环境不再有疑惑了，因为你已经熟悉了你自己的环境，你的思想已经被自己的环境所固化了。
但接下来的时代是什么时代，信息革命已经全面爆发，智能革命和生物革命也即将要到来，也就是说我们所熟悉下来的环境随时都有可能会发生变化。
所以说摆脱这种不惑的状态，让自己的头脑始终保持新鲜、保持这种疑惑，多看看书、多熟悉一下新的世界，保持对未知世界的疑惑，要知道，我们的人生下半场才刚刚开始。
