纯阳宫这幅五进院落的画卷，最为神奇的要数第四进的九宫八卦院。穿过纯阳殿后檐的板门，会看到阳刻”瀛洲妙境”的四字匾额。这便是八卦院的入口。
从纯阳殿到八卦院入口约三、四米，整个建筑布局十分的紧凑。这段距离与纯阳殿前的宽敞月台，还有敞开的过殿形成了鲜明的对比。使神仙洞府的感觉更加强烈。这种紧凑的过渡，少了一分威严，多了一分轻松。
穿过门洞首先映入眼帘的是清代制式的方形三间两层亭。亭子一层进深开间均三间，平面呈方形柱头无斗拱，小式做法。二层平面八角形，平座方形，柱头施一斗二升交麻叶。上层为八角亭，柱子可见明显的“侧脚”做法。八角亭的设立使进门就是一幅漂亮的画卷摆在人们眼前，减弱了这种上楼下窑高大建筑的压抑感。
每每走到此处脑海中都会浮现后天八卦的四个方位：震（东）巽（东南）离（南）坤（西南）兑（西）乾（西北）坎（北）艮（东北）。整个院落下窑上楼，上下两层院落。下层窑洞是围合成一体的锢窑（所谓锢窑指的是平地砌筑的，首先做一个一米左右的拱形木模做支架模板，木模上砌筑砖石，砌好一段后便向前或向后移动模板继续砌筑，直至完成。然后将一米至一米五厚的碎砖石或黄土覆盖其上，当山墙没有毗邻建筑或山体，其边跨侧墙需抵抗拱顶的侧推力，山墙厚度加大，像双塔寺的锢窑拱脚宽为拱跨的一半以上。），由于相互之间并不独立，很好的避免了独立窑洞拱券对山墙面的影响（独立的锢窑山墙较厚）。四个角采用抹角手法充分利用了角部建筑空间，也形成了与八卦对应的八个方位。再加之中部清代制式的回廊亭俨然一幅太极八卦图摆在面前。
一层的窑洞建筑还有个有趣的名字“九窑十八洞”，二层除南面为三开间四架梁卷棚悬山顶，其它三个面为三开间歇山顶木结构殿。北面大殿还设有台基。整个二层院落，前低后高 ，左高右低。传统的尊卑有序思想无处不在。
下院东南西北四个面的窑洞并非都一样，北面的窑洞为横窑（其它为纵窑），也叫枕头窑。这样其它三面每面各三窑，对应了“九窑十八洞”的“九窑”，而十六个窗洞加东西两个门洞对应了“十八洞”（南北两个门洞是过道，所以排除）。
穿过这个门洞，便可到达最后一进院落。四进院与五进院的二楼，由这一进的楼梯上二楼。
整个院落虽然没有文庙和崇善寺皇家规制院落的高大威严，也没有也没有双塔寺砖石建筑的精美砖雕。但古人巧妙的建筑布局，给后人营造了独特的“神仙洞府”之感。
到此九宫八卦院算是全部结束了，砌体建筑不但有很好的防火性能，厚实的窑洞使洞内冬暖夏凉，另外还隔绝了噪声，在繁华的都市里给人这一刻的清净。
