有些房奴喜欢“无债一身轻”，一直想着提前还贷。然而并不是所有房奴都适合提前还贷，那么你知道自己适合提前还贷不？

什么是提前还贷？

所谓提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为，提前还贷能够节省不少利息。

三类不适合提前还贷的房奴

1.资金有限

所缴纳月供占月收入的30%~50%，提前还贷需启用应急资金。

2.还款中后期

对处于还款中后期的房奴来说，月供构成大部分是本金，并不利于节省利息。

3.有投资头脑

若你的投资收益高于贷款利息，那么完全没必要提前还贷。

提前还贷两种类型

提前还贷要缴纳违约金吗？

对于商业贷款来说，需要支付违约金；

对于公积金贷款来说，无需支付违约金。

违约金怎么理解?

贷款人与银行签订贷款合同时，都有“提前还贷收取违约金”的条款，因此，银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但是也有不少银行不收取违约金。

各大银行提前还贷违约金收入办法汇总：

综上可知，并不是所有的房奴都适合提前还贷，此外，提前还贷还要缴纳违约金，不知你是否想要提前还贷呢？