城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延，一旦发展，他们要像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。——帕特里克.格迪斯《进化中的城市》

城市中的“造城者”

城市的发展是一个递进的过程，从建造城市到挖掘土地的文化，城市总在不断生长，不断适应着人们从物质到精神的需求改变。而真正能够让城市发生变化的，就是这座城市中的“造城者”。它们用建筑勾勒城市崭新的界面，用生活激发人们的热情与活力。它们创造的不止于“城市”，更是赋予土地应有的“灵魂”。

万科北京造城轨迹

每个城市和区域都有着属于自己的特性和故事，也有属于这里独特的生活方式。万科的造城，却并不仅将视野局限在城市封面和人居品质的层面。

从城市配套服务商到美好生活场景师，深刻理解城市和居者需求的万科，正在以造城者的身份不断的参与着城市建设。

造城序曲——房山的“基建造城”

城市的开发与建设是一个从无到有的过程，建造城市的核心便是城市功能基础的建设。万科作为城市配套服务商，对于城市基础内容的打造尤为注重。在房山长阳的造城，就是一个不断补缺不断提升的过程。标杆级的基建打造，见证房山蜕变成京南炙手可热的人居版块，也让这里的生活更加丰富、更富有活力。

基础建设是城市的根本，但当城市或区域发展到一定程度后，基础建设内容相对完备，城市的建设就不再是一味的填充，而是深化区域内涵的优化过程。

即是对土地的热爱与尊重，也是随着城市发展造城观念的进化。

西山文化带——万科的人文造城

伴随着北京文化向西的口号，京西承载着首都文化和历史传承的使命。三山五园的诗情画意，独立静逸的生活感受，才是这片土地应有的灵魂。

万科在京西的造城更注重文脉的挖掘，用山水文化和内涵赋予了西山新的人居符号。源自山西的老房子，一座雍正三年的老祠堂，是骨子里的中国气质；一座山间剧场的落位，不仅赋予了山水间难得的都市感，也是对京西山水生活新的诠释。

万科在西山的造城，用一种让文化与生活产生融合的手法，实现了区域和人群对文化的需求与共鸣，通过人居的表达让西山文脉迎来新生。

青龙湖墅区——万科的生态造城

除了西山的文化传承以外，都市稀缺的生态属性也是京西的区域特性之一。面对京西的自然天赋，万科在青龙湖区域的造城更多的在于将建筑融于自然之中，让山间湖畔的美好感受真正与社区内的生活做到延伸与融合。

在优质的自然生态资源下，万科用来自江南水乡的西湖文化，为青龙湖区域增添了更多湖居文化的内涵，还原了城市里的西湖情节。依托青龙湖国际会都的天赋与肌理，用精致的徽派建筑为城市湖居添加了美学注脚，用合院产品打造出属于青龙湖的人居符号。

万科在青龙湖的造城，让完备的配套规划和优美的环境相得益彰。即为青龙湖注入了新的文化内涵，也在青龙湖的自然生态中增添了更多生活的气息。

观承别墅区——万科的墅区造城

城市在发展，城市的文化也在不断的变化。有容乃大，包罗万象，就是东方文化一直屹立世界的重要基因。受到涉外经济的影响，北京北部的中央别墅区就是一个让东方文化面向世界的窗口。

北京万科在观承别墅区的造城，并非一味地追求东方文化的传承，而是通过东方文化新的表现方式，与国际文化碰撞出新的火花。时代东方的演绎，精工细作的纯粹墅区，都让这片别墅林立的土地发现新的文化出口。

在这里，万科通过多重墅居产品的打造，用更新的人居表达，面向新晋的城市精英，实现城市新生力量的聚合，也塑造了中央别墅区新的形象与气质。

造城观再升级，万科台湖的“超级城市”

城市的进化，永远比想象来的更快。随着今年1月北京政府正式东迁，进入新时代的北京又面临着新的机遇和诉求。如何在城市向东的快速发展之下，深度参与城市建设，这是在这片土地上，北京万科面对的问题与使命。

从西山到观承再到青龙湖，无论是凸显生态文化还是人居品质，始终围绕着以人筑城的核心理念去打造社区。面对副中心这片充满着无限可能的区域，北京万科2019年重要作品——城市之光·东望，用先于时代的姿态，为我们呈现出万科眼中的“超级城市”。

与区域共发展的造城规划

新的北京副中心和其它新区的发展有所不同，作为城市能量转移的核心，副中心区域的发展速度极快。配套内容的呈现，大量人口的导入，过快的发展速度让造城者难以用固定的规划去贴合区域的发展。

万科在台湖的造城，更多的抱有一种开放的态度，一种城市即人的造城观。它不再依托与城市的发展，而是通过更加完备与完整的自生态，达到自我即城市的宏观规划。七载深耕，万科以更先行的姿态参与到台湖区域的建设之中。围绕居住者的需求去打造的理想城市，也让这座“超级城市”能够追随区域的脚步共同进化与发展。

超级城市的全物种生态

相对于传统的造城观点，万科在台湖的造城规划更倾向于实现城市生态的完整性。城市的理想状态是丰盛的，这里的丰盛体现在城市内部的多元上，也体现在城市能够不断迎合居者需求发生改变上。

万科在社区内不断丰富生活内容，在品质住宅梯队不断升级的同时，也围绕社区办公、商业和配套服务设施的内容丰满，力求打造出一个全物种城市。紧邻居所的主题商街，家门口的运动公园，社区中央的气质会所，一个个场景的添加，更凸显出城市生活所追求的丰盛感受。

在这样的城市中生活，既有自我的独立空间，又能瞬间切换到不同的社交圈层和场景环境之中。它就像是城市的万花筒，用来承载万物在城市中丰盛的共栖。

超级城市的弹性结构

站在城市的角度看待台湖，它的地理位置构成了其独特的气质。地处朝阳、通州和大兴三区交汇，对于时间的高效利用是激活区域连接力的关键。这里的时间代表的是工作、生活、个人志趣的合理时间配比，也是工作通勤与场景切换的转换速率。

在这座超级城市的30MIN生活半径内，涵盖了国贸CBD、通州副中心和亦庄经济技术开发区三大城市核心经济、政治、产业节点。

同时坐拥17号线的优势，也通过17号线连接三城一区，连接城市重要经济节点的规划被无限放大。在台湖造城，城市的弹性与高能效就像是一个能够通往任意地方的生活任意门，通过交通和场景的连接实现人们在城市的弹性延伸。

超级城市的活力天赋

城市的空间，是人们生活与精神的载体。人们对待生活的热情，就是城市活力的来源。随着时代发展，新升代人群渴望与城市更深层次的交织共荣。

他们向往自由，对生活充满热爱；他们彰显个性，渴望充满活力的生活方式。面对新时代人群的需求状态，万科在台湖打造的“超级城市”追求人在城市中的参与度，期待人能够与城市中的各处空间存在更多互动。

开放共享的社区规划、智慧科技的社区生活，强调居住者对生活的操控感。可变户型和先进的室内空间设计，让每一位生活者感受到如定制般的契合度。用新升代的城市人居，实现人与城市的活力激活与升级。

不断去热爱，始终在创造

万科正在用一个个的大城规划，书写着属于北京的生活与灵魂

一座北京城，四部造城史

对话时代和未来，城市的改变仍在继续